親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

2021-12-01 10:50:16經濟日報 記者游智文/即時報導

高雄市政府地政局今(1)日發布11月買賣移轉棟數,寫下三項新高,包括單月同期新高,71個月以來新高,以及前11個月合計歷史新高,數據顯示,台積電(2330)設廠議題催出強大買氣,在高雄引爆搶買潮。

根據高雄市地政局統計,11月高雄買賣移轉棟數共4,715棟,較上月增加15%,較去年同期大增26%,為歷年11月歷史新高,也是近六年來,單月移轉量新高。

另外統計今年前11個月,高雄買賣移轉棟數已突破4萬棟,也是史上首見。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,年底是傳統購屋旺季,加上今年疫情後遞延的買氣,第4季的交易頗有「趕進度」的狀態,而過去基期偏低的南台灣,適逢台積電設廠利多,彷彿久旱逢甘霖,讓首購族和置產族都積極出手。

其中,高雄因為台積電在11月9日晚間證實,將在高雄煉油廠設立7奈米、28奈米製程的晶圓廠,預計2022年動工、2024年投入生產,引爆在地人因擔心房價上漲搶買潮,不少中北部投資客也聞風南下,本來稍有降溫的買氣,突然噴發,11月因此衝出三項新高。

台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示,高雄目前房市可說遍地開花,由次買方對房市看好,擔心買不到好物件,相較過去更勇於加價,甚至出現買價高於屋主開價情形,高雄現以自住的2~3房為主力產品,2房新古屋總價600~800萬元、3房則以1100~1300萬元最受買方青睞。

桃園、台中、台南上午也公布買賣移轉棟數,桃園11月4,426棟,和上月持平;台中4,762棟,月增8.8%,年減8.3%;台南2,227棟,月增8.2%,年增7.7%。

張旭嵐指出,房市急速加溫是一種警訊,因此今年政府頻頻出招調控,從房貸、稅制等方面抑制過熱交易,若價格仍持續飆漲,不排除官方會進一步透過升息,或從銀行端加強風險管控謹慎放款,來避免投資型買盤墊高房價。

高雄示意圖。記者游智文/攝影
高雄示意圖。記者游智文/攝影
資料來源/台灣房屋
資料來源/台灣房屋

延伸閱讀

公投倒數 國民黨、基進黨高雄舉辦大型宣講

公投倒數 國民黨、基進黨高雄舉辦大型宣講

台積電設廠效應…高雄加價過快 買盤猶豫

台積電設廠效應…高雄加價過快 買盤猶豫

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

買盤猶豫了!台積電讓房價一日三市 高雄11月量縮17%

買盤猶豫了!台積電讓房價一日三市 高雄11月量縮17%

分享給好友加入udn

相關新聞

竹市牛埔商圈 交易熱區

專家帶路/購買中古大樓 事前落實「查漏」

高綠覆當道! 50坪住家享5萬坪綠海

房市兩大因素 1月交易量減18%

高雄這區建案飆 房仲驚「過去難想像價位」

挑戰買方出價極限碰釘了!1月房市交易月減18%

房產熱、代銷夯 興聯誠、上揚國際都交出好成績

內科商辦熱絡 上市櫃搶進

北台新建案房價創高 專家:平價商品 逐漸消失

北台新建案房價 全數創高

北市去年第四季預售建案契約查核 合格率最低是這項目

高價案輪番帶動 台北市新建案均價挑戰每坪百萬大關

北市公布40條熱門交易路段 僅剩這裡三字頭

房市指標溫度計:供給成長需求偏冷 房價由熱轉穩

房價愈打愈高?上季雙北、桃竹新建案價格平均年漲逾8%

企業最愛!內科廠辦成萬磁王 近3年交易額逾300億元

高雄農十六房價漲三成 一戶電梯大樓可買3間公寓

北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」

高房價年代 買房撿便宜賺到?專家搖頭:要注意這幾點

當ESG遇上長照 環境與人都更健康

高房價時代買房找便宜 房仲:只做對了一半

資深藝人黃西田返鄉置產 將入主高雄亞灣海景豪宅

房屋移轉34.8萬棟 八年新高

2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低

大直華廈單價 直逼豪宅

大直老華廈不輸豪宅西華富邦 每坪142萬吸引低調高端客

台中清水1字頭房價最後撿便宜機會? 專家:補漲空間大

房子好貴!小資族能買哪? 專家:雙北可看這幾區

台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

每坪142萬!超模高價買大直華廈 專家曝3特色

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

六大縣市新建案房價創高

家戶數增減 與房市脫鉤

房市外溢效應 離島交易增量

台積效應!上季新竹、台南房價飆 張金鶚:投資客炒作

永和「大陳社區單元3」今簽約 皇翔拚今年底動工

開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地

刷新台中交易紀錄!中壽120.5億購七期豐邑市政核心

永和大陳單元3今簽約 預計今年底動工、2028年完工

家戶增量創半世紀新低 專家:首購買盤不妙

8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長

熱門文章

她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲:很可以

不玩了?天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房

六都成屋漲勢揭!專家:買預售小心淪最後老鼠

含金量高!一表看10大都更案 專家:房價易創區段新高

竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工

高房價年代 買房撿便宜賺到?專家搖頭:要注意這幾點

1個月租金等於上班族年薪!「西華富邦」奪豪宅租金王

汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭

元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來

北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」

內政部重拳打炒房發酵?七都1月房市全降溫

資深藝人黃西田返鄉置產 將入主高雄亞灣海景豪宅

台中10大豪宅榜出爐!七期穩居中部富豪聚落

板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手

獨/新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬

房子好貴!小資族能買哪? 專家:雙北可看這幾區

淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因

央行打炒房見效 建商借錢力道減

8年級不敢婚?家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長

台中北屯房市 引爆推案大戰

高雄衛武營聯開案預計引入180億資金 打造高雄藝術之丘

金管會揪出零元炒房團!20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案

楊金龍:四因素推升房價

六大縣市新建案房價創高

3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器

個人賣屋課稅 所得標準上調

實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成

高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處

郊區屋賣市區價格 顏炳立:完工就是夢醒時分

竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工

離島房市也瘋狂!金門成交千件、澎湖出現億元戶

高雄這區建案飆 房仲驚「過去難想像價位」

打炒房斷金流 國銀建融減

開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地

十建商獵地 去年砸430億

地震險理賠金被房貸銀行全拿走?金管會:兩項費用保戶可全拿

抗通膨效應 資金湧進房產

挑戰買方出價極限碰釘了!1月房市交易月減18%

台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸

五大銀新增房貸 上月暴衝

高檔賣掉航運股買房!台航大股東砸1.5億元購大直豪宅

甩開淹水形象!汐止擠進2021十大房市熱門行政區

贊助廣告

留言