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疫情下最狂展店王 蝦皮拚虛實結合每天至少開一間店

2021-11-17 12:09:11聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

雖然疫情重創零售消費,導致店面空置增加且生意蕭條,不過有業者逆勢大幅展店,知名電商蝦皮展店數快速暴增,累計北部已經展店將近150店,平均近3個月每天至少開一間店,成為店面市場一片不景氣中,還能夠大幅展店的指標業者。且蝦皮官網目前已針對「北北基桃竹苗中彰」地區,持續徵求出租店面,長期展店觸角則將向全台擴張。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然商圈起起落落,但每次災難性毀滅過後,也帶來新機會,這波就有企業趁店面市場不景氣,租金修正過後,逢低租了一些店面,包括連鎖的餐飲業、跨界到實體的電商,甚至是鎖定都會人士的健康餐盒等,都成為了這波不景氣之下逆勢展店的業種。

其中動作最大的,莫過於宅經濟的受惠業者蝦皮購物,今年8月時店數約20店,到11月統計已經成長到將近150店,等於最近三個月平均每天都新開超過一家門市,而當前主要開店的區域以雙北與桃園為主,觀察其開店策略似乎鎖定熱門商圈的平價店面,除了現有網購的店到店服務外,店面內也有部分的零售行為,可預期未來將會發展更多元的商業模式。

曾敬德表示,觀察過去店面租賃,不少承租方都希望在主幹道、大面寬甚至是三角窗的店面,希望自己的招牌最顯眼,也可掌握沿街消費人潮,不過這波電商跨界展店,則基於網購「店到店」的取貨人潮,並不重度依賴沿街的消費人潮,要取件的人大多會查詢店址,電商具有「自帶流量」的優勢,且透過大數據的資料庫,可以知道哪邊消費力最強需求最大,展店時更有效率,等到布點具備一定規模,還可以衍生更多的合作與多元商業模式。

根據蝦皮官網資料,租賃的店面營業面積希望在10坪以上,50坪以下,目前招租範圍限於北北基桃竹苗、台中/彰化地區,蝦皮強調其他區域的屋主請稍等,很快就會擴展到全台。

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