親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

疫情危機解除加碼進駐 武昌街二段店租創新高

2021-11-03 20:18:23聯合報 記者張瑞傑/台北報導

五倍劵刺激消費,是否能讓商圈起死回生?依據實價登錄最新資料,台北市知名商圈西門町,8月份在武昌街二段出現一筆店面單坪租金11,667元的租賃交易,為實價登錄以來、同路段首度破萬的租金單價,且同月同樣在武昌街二段也有一筆租金單價8,295元的店面租賃,其在同路段亦屬高單價,兩個店面同月份加碼進駐。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,疫情趨緩,政府也大力促進民間消費,各大商圈期待人潮回歸,且國際旅遊仍有難度,因此具觀光價值的商圈有吸納內需的機會。

西門町商圈 記者游智文/攝影
西門町商圈 記者游智文/攝影

武昌街二段在去年之前的租賃記錄並不多,每年約1~3件,平均租金約每坪2000~5000元,但今年統計至8月,已有9筆店面租賃交易,不過多數發生在4月以前,郎美囡分析,西門町是台北市黃金商圈,過去店面出租的機會很少,在電商衝擊及疫情出現後,店面空置率才逐漸增高,由於商圈知名度高,新品牌或想試水溫的店家仍願意進駐,而武昌街二段靠近環河南北道路,屬於西門町較外圍的地段,相較於捷運西門站周邊徒步區單坪租金可達2萬元,租金水平落差大,不過這個區塊有武昌誠品及電影院,防疫降級放寬電影院的限制拉回人流,五倍劵也讓消費人潮也回籠,因此吸引店家趁機卡位。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,疫情之後各大商圈衰頹,店家退出結束營業的消息不斷,如今疫苗施打普及率提高,國人恐懼解除,尤其先前受疫情抑制的消費力道,將大舉反彈,有助緩解商圈空置問題。

租金店面疫情西門町郎美囡
分享給好友加入udn

相關新聞

六都、新竹 新屋房價大漲15%

捷運松山線電梯宅坪價飆

草悟道商圈 人文氣息濃

專家帶路/台中草悟道 優質生活圈 剛性需求熱

預售屋實價登錄2.0滿周年 六都、新竹新屋房價漲15.4%

捷運松山線動工滿16年 五站周邊電梯產品每坪逾百萬元

不動產估價新思維論壇8月29日登場 產官學共創城市願景

實登2.0上路一年預售屋狂漲 這區1字頭跳至3字頭

停業3年!天母麥當勞周日重新營業 在地人一看內部超無言

總價較10年前增五成 30歲世代購屋難度大增

不二價建案 逾九成可殺價

買方觀望 下半年房市「價平量縮」

夜市是嫌惡設施? 官方統計距離越近、房價愈高

信了就被當盤子?市調不二價建案最高殺價空間竟逾15%

不二價建案砍2成也成交 住展揭真不二價僅4%

印尼紡織大王接班人 砸3.2億元買西華富邦

台糖高雄金銀島土地 建商砸43.1億元得標

北市五區 預售比成屋貴50%

小宅雙低優勢 吸引買氣

低總、低自備吸睛 北市小宅交易熱區大公開

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

入住北市門檻高 每兩間交易就有一間是小宅

稱霸敦北!台塑家族最愛豪宅 低樓層單價衝188萬

豪宅高低樓層價差大 「西華富邦」差154萬元最多

基隆聯合稽查鎖定預售屋 部分建案交通廣告不符現況

天龍國換新屋好難!這5區預售屋與成屋價差達5成以上

市區太貴了 北市小宅交易熱區大移轉、這裡最便宜

印尼紡織大王3.2億加購西華富邦 專家曝想法

高房價難購屋!北市每2間房屋就有1間是小宅 這區最夯

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

印尼紡織大王家族再出手 砸3.23億元買西華富邦

台北商辦搶手 躋身房東市場

信義計畫區頂辦 活絡

飯店改建潮襲捲全台 安信建經:兩大主因總銷恐飆千億

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

飯店改建潮煞不住!總銷飆千億元 這3類產品最夯

台灣是亞太少數頂辦的「房東市場」 專家點5大利多支撐

飯店掀改建潮 為何業者都愛改建這類產品?

亞太僅3城市屬「這種」市場 台北名列其中

陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水

遠航再爆案外案 遠向建設淡水爛尾樓恐遭法拍

熱門文章

四大利空齊聚 大型行庫主管示警:這四區房價將明顯鬆動

停業3年!天母麥當勞周日重新營業 在地人一看內部超無言

新北房市類雪崩 房價恐再下跌

艾成7樓墜落捷運出口亡 專家:凶宅這樣認定

陶朱隱園天價管理費曝 一年是上班族三年薪水

房市風向變了?房貸指標銀行用這四字形容下半年景氣

最新房地合一稅收曝玄機 專家:房價到頂了

楊頭高架估2027年通車 桃園楊梅吸「南來瘋」房價漲五成

升息負擔加重該買房嗎?專家:該思考的是這件事

瘋城!新竹縣一戶驚漲420萬 這都3年只增45萬

又一銀行退出台北忠孝東路 酒商、玩具商月租逾25萬搶進駐

Q1房價飆新高:晚13年買房、房貸增1倍

房貸利率地板價 升至1.7%

台糖高雄金銀島土地 建商砸43.1億元得標

台中北屯文北段地價7年翻漲一倍 寶輝建設新案站穩5字頭

夜市是嫌惡設施? 官方統計距離越近、房價愈高

鬼城變人氣王!這里人口10年翻5倍成第三大里

晚生很吃虧 八年級購屋多扛400萬、房奴多5年

一表揭天龍國原地換新屋有多難 7區均價破百萬

繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了

鬆綁豪宅門檻 建商聲聲喚

台中新10大豪宅榜 非「七期」建案突圍站上8字頭

安坑輕軌年底將通車 這4站房價仍在2字頭

全台輕移民去哪 新北最吸引人

淡水富人區添生力軍 餐飲大亨入手豪宅創今年區域新高

稱霸敦北!台塑家族最愛豪宅 低樓層單價衝188萬

高雄德冠賓士月租187萬 網友驚嘆房東祖先圈地圈得真好

北市五區 預售比成屋貴50%

不二價建案砍2成也成交 住展揭真不二價僅4%

印尼紡織大王家族再出手 砸3.23億元買西華富邦

木柵新屋衝8字頭 南環段這站2年半漲36%

林三淡度過陣痛期!這里人口10年翻5倍 成新北第3大里

行庫:新北市「新林三淡」 房價恐鬆動

別再喊這4字 專家籲縣市長房產政策應重視6指標

房市退燒!房地合一稅連續兩月衰退 南二都減幅最大

兩個小故事…讓豪宅緊縮加大

印尼紡織大王3.2億加購西華富邦 專家曝想法

騎樓設攤營業 要繳房屋稅

甜甜圈效應成形 大安區爆出走潮、這裡人口大成長

夠麻吉董事長近半年砸8億元 狂掃「新店華爾街」店面

實登2.0上路一年預售屋狂漲 這區1字頭跳至3字頭

為何央行嚴格控管豪宅貸款且從未鬆綁?兩故事看出端倪

贊助廣告

留言