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中路特區中軸黃金門牌,風禾公園綠海景觀3房銷售亮眼

2021-10-29 00:00:00撰文 陳俊翰

不受疫情影響國門之都桃園房市持續強強滾,疫後房價不跌反漲,其中尤以中路與青埔兩大重劃特區買氣最旺。有別於青埔、藝文、小檜溪等重劃區混合住商供給,中路特區為桃園唯一低密度純住宅區,區域內除可享有中正藝文特區與市府商圈原有的豐富生活機能,及超過9公頃公園綠地的高綠覆率優勢,再加上交通便利、臨近學區、房價親民,因此吸引大批雙北自住、首購置產族群青睞。

「嘉璟一品硯」3面臨路寬闊視野得天獨厚,永久棟距盡攬風禾公園綠海景觀。 圖/嘉璟...
「嘉璟一品硯」3面臨路寬闊視野得天獨厚,永久棟距盡攬風禾公園綠海景觀。 圖/嘉璟一品硯 提供

看準此區諸多優勢及未來增值潛力,在地深耕24年的嘉璟建設也於此插旗,於特區60米主幹道大興西路3段上推出新案「嘉璟一品硯」;建案3面臨路立地條件極佳,3分鐘直上南桃園交流道迅速串連國道1號、3號,南北東西快速暢行,未來捷運橘線通車後將完整銜接大桃園便利路網,下樓步行2分鐘即可徜徉在4.8公頃風禾公園的廣闊綠意盎然中,車程10分鐘內抵達熱鬧商圈,對街大型超市生鮮採買即時方便;臨近學區有文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學、普利斯堡美語學校,教育銜接完備齊全。

「嘉璟一品硯」方正建地1920坪大面積基地,享永久棟距盡攬風禾公園綠海景觀,現代日式風格建築本體為地上24層,地下3層,結構建材選用台灣水泥及東和鋼筋,整體外牆嚴選冠軍磁磚全面施作,並提供結構15年、防水5年保固;社區公設規劃完善,不含外圍綠植人行步道及空中花園,中庭花園即佔地450坪,精心營造噴水池、名家雕塑…,開窗俯視就能欣賞心曠神怡的花草扶疏。

獨立玄關區隔出層次空間,視覺可延伸至客廳大片落地窗。 圖/嘉璟一品硯 提供
獨立玄關區隔出層次空間,視覺可延伸至客廳大片落地窗。 圖/嘉璟一品硯 提供

方正格局動線效率最佳,前後陽台、衛浴開窗全室採光通透。
 圖/嘉璟一品硯 提供
方正格局動線效率最佳,前後陽台、衛浴開窗全室採光通透。 圖/嘉璟一品硯 提供

總戶數370戶含10間黃金店面,22-53坪規劃2-4房最舒適的居家尺寸,以最受歡迎的景觀3房為例,42坪方正格局動線效率最佳,獨立玄關視覺可延伸至客廳大片落地窗,3房皆可擺放雙人床,主臥尚有更衣室空間,前後陽台、衛浴開窗採光通透,部份房型客廳、主次臥白天可凌空欣賞廣闊綠意蜿蜒視野,夜晚可靜賞高速公路車行流速光影,極度紓壓的高質感生活,日夜皆美。

室內配備5+5熱硬化膠合玻璃、主衛選用TOTO超級馬桶、主次衛皆配備TOTO衛浴、德國GROHE五金、4合1暖風機…等嚴選標配,整體格局及建材,都是優質貼心的口碑之選。

日夜皆美的景觀3房最受青睞,3房皆可擺放雙人床,主臥尚有更衣室空間。 圖/嘉璟一...
日夜皆美的景觀3房最受青睞,3房皆可擺放雙人床,主臥尚有更衣室空間。 圖/嘉璟一品硯 提供

「嘉璟一品硯」位在中路最具增值抗跌潛力地段,擁有永久棟距公園樹海景觀、交通、學區、商圈等無可取代的立地優勢,房價卻相對誘人,現場經理楊人豪表示,全案不二價銷售、公開透明,22坪1+1房型含車位落在1千萬上下,30坪正2房含車位約1千3百萬,每月管理費每坪僅需$55,為目前特區建案中最低,頗受已購客好評,更在首購自住、置產投資族選單中造成熱議。

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