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號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開

2021-10-25 17:54:15經濟日報 記者游智文/即時報導

台北市西區指標大案「宏國大道城二期」今(25)日公開,個案基地達2100坪,號稱「西區版帝寶」,規劃80~90坪,成交單價107萬到120幾萬元,業者證實已吸引大稻埕在地望族、祖厝就在附近的旺旺集團家族成員購入。

宏國大道城採分期開發,由宏國集團投資興建,基地位於承德路二段,近台北車站、雙子星計畫,總面積達2108坪。第一期規畫中小坪數,去年年中推出,短短28天就宣布完銷。第二期規畫80~90坪產品,樓高26層,總銷達120億元。

傳真代銷表示,台北市豪宅聚落基地超過2000坪,有史以來不過十幾塊,近年更只有西華富邦、信義聯勤、陶朱隱園和世界明珠,「宏國大道城」位於市中心,擁有2108坪基地規模,是宏國集團耗費42年才整合成功。

為了映襯基地宏大的格局與氣勢,個案由豪宅景觀大師盧胤瀚整體規劃,在長寬超過百米的街廓內種植88棵喬木,配置多處動靜態水景,構築台北市絕版已久的花園廣場式豪宅社區。

另外,宏國當年主導台北101規劃興建,這次也找回當初興建101所創組的營建班底,包括華熊營造、永峻工程、德商西門子等,並由香港P&T集團操刀建築設計。

延續將台北101打造成世界最高綠建築的使命感,宏國集團近年致力於造就指標性國際認證建築,「宏國大道城」也預計取得著重建築與周邊生態環境關係的台灣EEWH、注重建築本體節能的美國LEED綠建築、Fitwel健康建築與台灣耐震標章等4大認證。

結構安全方面,「宏國大道城」鋼骨柱內灌漿使用強度高達10,000磅的混凝土,外牆飾板、陽台欄杆則捨棄一般常見的鋁板,改採使用壽命更長的不銹鋼並部份鍍鈦。

個案並導入旗下新創品牌「五感十築」規劃理念創造住宅最高性能與永續價值,社區門禁機電系統找來當初101合作廠商西門子,隔間採抗震環保防火輕質灌漿牆,搭配重達100公斤的高長效防煙防火室內門片,訴求打造連台北豪宅案都少見的安全屋。

「宏國大道城」也與宏國大樓採用相同的全棟式新風系統,於屋頂設置醫療級進風淨氣設備,為國內住宅首見的全棟式規劃把各戶室內、各層梯廳、社區公設全都涵蓋進去,新風補充量按美國ASHRAE制定標準,約兩小時可完全換氣一次。優點為無室內管道、不佔天花空間,由社區統一維護檢修及更換濾網,比市售單戶室內新風機更能達到真正的空氣質量提升。

「西區版帝寶」 宏國大道城。記者游智文/攝影
「西區版帝寶」 宏國大道城。記者游智文/攝影

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