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低利、資金潮助攻 消費者看漲房價比例驟升至63% 創13年新高

2021-09-29 17:46:20聯合報 記者張瑞傑/台北報導

隨著國內疫情趨緩,全國疫情警戒維持二級,全國防疫限制陸續鬆綁,加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中,消費者恐慌情緒降溫,對於國內景氣看法正向樂觀。根據永慶房屋調查消費者對今年第四季國內景氣的看法,36%的消費者認為第四季國內景氣與第三季持平、維持不變,而33%消費者看好四季景氣,看好景氣比例較上一季上升14個百分點。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,雖5月中下旬本土疫情爆發,全國疫情警戒提升至第三級,各地同步加嚴、加大防疫限制,重挫消費者對於經濟前景的信心,不過,隨著疫苗施打逐漸普及,疫情受控的狀況下,加上國內經濟穩定復甦,出口表現亮眼,國內產業投資也持續增長,讓消費者對第四季國內景氣重拾信心,抱持正面樂觀的態度。

疫情來襲、市場急速降溫,但對有意購屋的民眾來說反而是看屋的最佳時機。本報資料照片
疫情來襲、市場急速降溫,但對有意購屋的民眾來說反而是看屋的最佳時機。本報資料照片

至於消費者如何看待第四季房價,調查結果顯示,全台認為房價看漲的比例由上季的42%大增21個百分點至63% ,創下2008年第二季以來新高紀錄。陳賜傑分析:本次調查時間正是疫情警戒降至二級後兩周開始調查,可以完整反應出疫情轉趨穩定後,消費者對房市看法的轉變,調查結果顯示,國內防疫表現優異,疫情逐漸穩定受控,讓消費者恐慌情緒解除,加上低利率、資金潮環境持續,讓消費者對房價出現上漲的預期。陳賜傑補充,消費者看漲第四季房價的比例是今年以來最高,除了上一季因疫情衝擊短暫出現看漲比例下降外,其餘三季消費者看漲房價的比例呈現逐步走高的趨勢。

那麼,消費者認為何時是最佳購屋時機呢?陳賜傑指出,根據本次調查結果顯示,發現29%消費者認為2021下半年就是購屋好時機,而有24%消費者則是認為2022上半年,兩者合計已有53%,顯示在低利率、寬鬆貨幣政策的大環境不變下,部分消費者認為從現在開始就可以進場購屋,而另一方面也有消費者認為疫苗施打涵蓋率持續增加的狀況下,將可獲得更多的保護,疫情將更穩定受控,2022上半年正是最佳購屋時機。

疫情永慶房屋房價房市
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