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看漲房價急升至63% 創2008年Q2來新高

2021-09-29 12:47:20經濟日報 記者游智文/即時報導

永慶房屋發布第四季房產趨勢調查,全台認為房價看漲比例由上季42%,大增21個百分點至63% ,創下2008年第二季以來新高紀錄。

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,此次調查時間在疫情警戒降至二級後兩周開始調查,調查結果顯示,國內防疫表現優異,疫情逐漸穩定受控,讓消費者恐慌情緒解除,加上低利率、資金潮環境持續,讓消費者對房價出現上漲的預期。

陳賜傑指出,消費者看漲第四季房價的比例是今年以來最高,除了上一季因疫情衝擊短暫出現看漲比例下降外,其餘三季消費者看漲房價的比例呈現逐步走高的趨勢。

根據永慶房屋調查,看好房市,29%消費者認為2021下半年就是購屋好時機,另有24%消費者則是認為2022上半年,合計已有53%,顯示在低利率、寬鬆貨幣政策的大環境不變下,部分消費者認為從現在開始就可以進場購屋,

永慶也針對消費者居住的地區做房價看法調查,調查顯示,全台有70%消費者認為近一年房價有5%以上的漲幅。其中新竹縣市消費者對於房價漲幅最有感,50%消費者認為房價上漲10%以上,認為上漲5-10%的也有27%。

其次則是台南,認為上漲10%的占比逾四成,台中則有超過三成,除了雙北以外,桃園以南五大都會區認為房價上漲10%以上的占比都在二成以上,顯示消費者對於自己居住地區的房價漲幅有明顯感受。

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

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