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新壽中正傑仕堡開賣 總銷百億

2021-09-29 01:20:16經濟日報 記者陳怡慈/台北報導

新光人壽將競標北士科地上權,圖為北士科園區照片。
(本報系資料庫)
新光人壽將競標北士科地上權,圖為北士科園區照片。 (本報系資料庫)
新光金控昨(28)日公告,子公司新光人壽董事會決議處分不動產。據了解,標的為距中正紀念堂捷運站僅850公尺的新光中正傑仕堡,共有兩棟大樓、約114戶新成屋,總銷售金額將超過新台幣100億元。

新光人壽昨日也公告,董事會決議擬投資國內不動產。據了解,標的為台北市北投士林科技園區(簡稱北士科)的三件市有土地設定地上權案,底價為14億、20億與45億元,新壽將視情況擇其中一至三件出擊。

不動產界人士指出,北士科的三件設定地上權案,得標者除了不能做出租住宅、不能蓋飯店,可興建廠辦、生技醫療實驗室、實驗中心等等,用途廣泛,吸引新光人壽等多家業者搶進。

新光中正傑仕堡為新光人壽在2009年10月,以總價53.67億元、每坪402.7萬元,從當時的財政部國有財產局手上標下,曾創下國內住宅區土地第四高價,土地面積1,332.8坪,屬於台北市中正區重慶南路三段住宅用地。

12年過去,新光人壽幾經變更,終於蓋成兩棟大樓,且在昨日通過董事會決議,準備出售。據了解,兩棟大樓樓高都是21層,一層有三戶,扣除一樓與二樓並非住宅,第三到第21層合計約114戶。

新光人壽規劃三種坪數的住宅商品要銷售,每戶介於50幾坪到60幾坪,這批先建後售的新成屋,每戶售價依照樓層所在,售價不一,大約在8,000萬到9,000多萬元,總銷超過100億元,預計今年10月底、11月初開賣,有機會貢獻新光人壽今明兩年獲利數十億元。

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