加價近8成 華固搶下昆陽站附近875坪土地
北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地，結果由上市建商華固建設加價8成，總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，創下南港的土地實價單坪新高，而基地對面就是國產實業的都更開發案，從開標結果可看出開發商對於南港前景看好，尤其是南港路兩側的軸帶，將會是南港未來幾年的發展亮點。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移，加上南港的鐵路地下化，工業區也陸續重劃或變更做為住商使用，台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增，近年南港地區也出現許多高額的土地交易，許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。
此次標售土地面積為875坪，總共吸引5封投標單，上市櫃建商就有華固、遠雄等進場投標，底價25億元，土地使用分區屬於特定商業區，最後由華固建設加價8成，以總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，而實價過去南港土地成交單價最高價紀錄為每坪420萬元，此次標脫後該土地一舉成為南港的新地王。
南港的東區門戶計畫相關策略基地分布於忠孝東路南北二側寬約4.5公里範圍內，官方投入為期4年之開發計畫，引動民間8年投資，近年已經吸引許多大型開發商與壽險公司大舉投資，加上原本的傳產地主也引資進行開發，帶動南港的地價與房價上揚，甚至在北市商辦缺貨的狀況下，還帶動南港的商辦價格與租金也同步走揚，南港成為台北市房市的亮點。
相關新聞
企業最愛！內科廠辦成萬磁王 近3年交易額逾300億元
高雄農十六房價漲三成 一戶電梯大樓可買3間公寓
北台去年Q4房價狂漲 專家嘆「空手的只剩淚兩行」
高房價年代 買房撿便宜賺到？專家搖頭：要注意這幾點
當ESG遇上長照 環境與人都更健康
高房價時代買房找便宜 房仲：只做對了一半
暖心房仲！老奶奶過新年 住新家！
資深藝人黃西田返鄉置產 將入主高雄亞灣海景豪宅
房屋移轉34.8萬棟 八年新高
2021年房市移轉34.8萬棟創8年新高 法拍屋創低
大直華廈單價 直逼豪宅
大直老華廈不輸豪宅西華富邦 每坪142萬吸引低調高端客
台中清水1字頭房價最後撿便宜機會？ 專家：補漲空間大
房子好貴！小資族能買哪？ 專家：雙北可看這幾區
台中七期狠甩草悟道新成屋 這豪宅5字頭就稱霸
不玩了？天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房
每坪142萬！超模高價買大直華廈 專家曝3特色
台中10大豪宅榜出爐！七期穩居中部富豪聚落
六大縣市新建案房價創高
家戶數增減 與房市脫鉤
房市外溢效應 離島交易增量
台積效應！上季新竹、台南房價飆 張金鶚：投資客炒作
永和「大陳社區單元3」今簽約 皇翔拚今年底動工
開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地
刷新台中交易紀錄！中壽120.5億購七期豐邑市政核心
永和大陳單元3今簽約 預計今年底動工、2028年完工
家戶增量創半世紀新低 專家：首購買盤不妙
8年級不敢婚？家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長
甩開淹水形象！汐止擠進2021十大房市熱門行政區
單元二再添豪墅案！「鉅璽鉅砌」主打高岩質藝墅受矚目
汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭
離島房市也瘋狂！金門成交千件、澎湖出現億元戶
預售屋陷阱多 消保處查核24案 不合格率近8成
豪宅租金榜 西華富邦稱冠
豪宅隱形成本…稅費支出不少
預售屋紅單 三成違規
1個月租金等於上班族年薪！「西華富邦」奪豪宅租金王
高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處
台積電設廠加持 高雄公寓漲勢六都最猛
淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因
淡水房市起飛！預售站上三字頭 專家：未來再漲1-2成
台中北屯房市 引爆推案大戰
熱門文章
她砸950萬元買高齡105年老屋 房仲：很可以
郊區屋賣市區價格 顏炳立：完工就是夢醒時分
金管會揪出零元炒房團！20名投資客勾結建商、代書 二銀行涉案
板橋人愛買這裡房子 公寓均價530萬可上手
六都成屋漲勢揭！專家：買預售小心淪最後老鼠
不玩了？天母豪宅蒐集王童子賢罕見賣房
含金量高！一表看10大都更案 專家：房價易創區段新高
竹市首座社宅要來了 640戶「中雅安居」預計9月動工
1個月租金等於上班族年薪！「西華富邦」奪豪宅租金王
汐止擠入全台房市夯區前十名 這區唯一一字頭
興富發：政府出地、壽險出錢 地上權出租宅解決居住難題
元利建設董座林敏雄談房價 即使升息房價也下不來
興富發：中南部房市在起漲點
唯一負成長！房市領頭羊不行了 換這都崛起
獨／新板特區兩處1公頃改建 正特區豪宅單坪估上百萬
淡水房價漲一成、這產品卻跌9% 房仲點出3原因
台中10大豪宅榜出爐！七期穩居中部富豪聚落
央行打炒房見效 建商借錢力道減
房市熱 天玉集團去年營收逾180億創高雄紀錄
台中北屯房市 引爆推案大戰
8年級不敢婚？家戶數創50年新低 房市熱潮拉不動成長
高雄衛武營聯開案預計引入180億資金 打造高雄藝術之丘
房子好貴！小資族能買哪？ 專家：雙北可看這幾區
新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展
3個月搞定海砂屋整合 新北住都中心曝祕密武器
價格蓋牌兩年的南港豪宅「世界明珠」突掀牌 地政局揭原因
實登價格淪「地板價」 台中東區電梯宅2年漲6成
楊金龍：四因素推升房價
高雄三民區又一社宅動工 中都重劃區第二處
竹市規畫4座社宅 首座「中雅安居」9月動工
高檔賣掉航運股買房！台航大股東砸1.5億元購大直豪宅
六大縣市新建案房價創高
刷新南港房價！世界明珠最高每坪175萬 總銷294億
十建商獵地 去年砸430億
房市大咖！科技業5年投資不動產近2千億 桃園最受歡迎
開發金旗下中壽砸152.5億元 大手筆台北、台中獵地
地震險理賠金被房貸銀行全拿走？金管會：兩項費用保戶可全拿
一表看房市10大最具潛力區 專家曝未來3年置產策略
抓到了！20名投資客向銀行融資炒房 金管會盯上
顏炳立解析房市：要擔心夢醒時分
抗通膨效應 資金湧進房產
離島房市也瘋狂！金門成交千件、澎湖出現億元戶
;){kind=link}
留言