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台中工業區地價 年年漲一成

2021-09-28 01:08:04經濟日報 記者趙翊君/台北報導

台中工業區發展時間最長、產業類型豐富,實價登錄揭露顯示,台中工業區近十年土地價格從1字頭飆漲至3字頭,平均每年上漲接近一成。業者分析,產業需求穩定,帶動地價上漲,因此吸引更多自用、置產買方進場,力求提早鎖住成本。

瑞普萊坊總經理劉美華以台中工業區為例,該區不動產投資需求穩定,根據實價登錄,近十年土地價格已從每坪17.8萬元漲至33萬元,十年來價格增幅高達85.4%,平均每年上漲9.5%。強盛需求加上節節高升的價格,就會吸引到許多自用、置產的買方加速進場,力求提早以低成本進場。

劉美華說,近期製造業投資置產的自用需求殷切,加上通膨逐漸發酵,使投資決策加速,台灣工業地產面臨榮景,不但價格攀升、供不應求,且去化時間極短。

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