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兩大變數 牽動今年928房市銷售

2021-09-10 06:22:26經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年北台灣928檔期爆出史上巨量,一線品牌建商積極搶市。 (圖/聯合資料庫...
今年北台灣928檔期爆出史上巨量,一線品牌建商積極搶市。 (圖/聯合資料庫)

今年北台灣928檔期爆出2,690.3億元史上大量,不過房產專家表示,目前房市存在兩大變數,首先因疫情影響,各縣市普遍出現公部門建築執照、使用執照核發大塞車情形;其次近日幼兒園Delta病毒確診,國內疫情因似乎有捲土重來之姿,新建案是否能順利開案銷售,還要再觀察。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年北台灣爆出史上巨量,且一線品牌建商積極搶市,包括元利、大陸建設、國泰、潤泰、長虹、宏普等指標建商均有新案登場。

不僅眾品牌建商齊聚,他指出,代銷業者更是各路人馬全到齊,如海悅「敦仰」、甲桂林「鐫萃」、創意家「全坤X101」、甲山林「新橫濱」、新聯陽「國泰悠陽」、傳真「宏國大道城B區」、信義「名毅吾山」等,代銷皆有指標大案開賣。

何世昌分析,雖然928檔期規劃登場的新建案很多,但現在北台灣各縣市普遍出現建照、使照大塞車的窘況,不少建案遲遲等不到公部門核發的建照、使照下來,這將成為左右今年928檔期推案能否如期釋出銷售的關鍵因素。另外,在新北市幼兒園Delta病毒確診之下,近期國內疫情恐將捲土重來,接下來疫情是否再度打亂房市,需要密切觀察。

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