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哪區捷運宅最熱絡?雙北前五熱區大公開

2021-09-08 21:26:12經濟日報 記者趙翊君/台北即時報導

疫情期間消費者轉為線上賞屋,房仲業者統計雙北點閱量最高的五個捷運站,發現台北市中山區與大同區交界處的四個捷運站點最受矚目,新北市則以新埔民生站及景安站周遭點閱量最高。

盤點台北市熱門點閱的捷運站,前四名為雙連站、中山國小站、中山站及民權西路站,皆位於中山區及大同區的交界處,屬於同一生活圈,其中,中山國小站近一年交易量更達425件,是台北市交易最熱絡的捷運站。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山區、大同區一帶因區位條件佳、生活機能成熟而受到許多消費者的青睞,從交通條件來看,該區有淡水信義線與中和新蘆線的雙捷運線機能,再加上鄰近台北車站的優勢,不論是要轉乘台鐵、高鐵或是機捷都非常方便。

生活機能上,附近不僅有傳統的晴光市場、雙連市場,還有家樂福、全聯等零售店供民眾不同的採買需求,此外,金融機構、百貨商場、生活日用品以及各式餐飲店家一應俱全,能滿足食、衣、住、育、樂等多元需求。

陳金萍分享中山區、大同區的熱門點閱社區包含「基泰之星」、「中山文華」、「四季芳庭」及「富御」等。

觀察新北市的排名,最熱門的捷運站由新埔民生站奪下,而相鄰的新埔站也同樣受到關注,排行第三;無獨有偶,排行第二的景安站交易量433件、第四名的永安市場交易量354件,也是相鄰的站點,交易熱度相當高。

陳金萍說,新埔民生站及新埔站周遭商圈機能成熟,尤其是文化路兩側更是熱鬧,一旁就有三猿購物商場。此外,致理科技大學周遭有許多商家,也是當地住民相當依賴的商圈;交通上,坐擁板南線及環狀線雙捷運優勢,若有長途移動需求,離板橋站也僅一站之隔,只需三分鐘就能輕鬆轉搭高鐵及台鐵。

陳金萍提及新埔民生站及新埔站的熱門點閱社區包含「新巨蛋」、「巨蛋」及「健華新城」等。

新北的景安站及永安市場站平均單價落在4字頭,陳金萍說明,景安站與永安市場站親民的價格及多元化的物件吸引購屋族,從套房、二房的小宅到三、四房的格局,不論是具備社區管理的大樓或是低公設比的公寓,消費者可以選擇符合自身需求的物件,吸引不少北市通勤族在此置產。

陳金萍指出景安站及永安市場站熱門社區包含「新歐洲」、「協和紀-樂活館」及「翔之譽」等。

中山國小站近一年交易量更達425件,是交易最熱絡的捷運站。 永慶房產集團/提供
中山國小站近一年交易量更達425件,是交易最熱絡的捷運站。 永慶房產集團/提供
雙北市點閱次數前五名捷運站。 永慶房產集團/提供
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