專家帶路/中山區買房 有三個注意
信義房屋松江長安店主任陳子傑提及,中山區發展相對成熟,釋出的住宅產品五花八門,從單價5字頭的舊公寓到單價8、9字頭的新大樓應有盡有,滿足周邊上班族的租屋需求,也使得該區成買屋指名度最高地區,吸引不少家長幫小孩到中山區置產。
陳子傑觀察該區的租屋市場,租金價格取決於裝潢和屋子的新舊,若是沒有裝潢過的老公寓,大概一個月租金2萬多元;若是有裝潢過的公寓,一個月租金有望來到4萬元以上。
由於松江市場周邊住宅平均成交價為每坪59.3萬元,以中山區來說相對親民,受到許多自住者青睞。
若有意在中山區買房,陳子傑提醒要注意三點,第一為周邊有新生高架與建國高架,可能會有噪音與空氣品質的問題需多留意;第二為寺廟眾多,最大廟有行天宮、中間沿線也有許多土地公廟,第三為中山區的林森北路區段八大行業林立,有些購屋族會比較在意。他說,若不在意這三點,中山區是個適合居住的好所在。
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