高雄 TOD住宅超人氣
高雄房市剛性需求不墜,為吸引首購進場,有便捷交通的區域最受青睞,品牌建商浤圃建設針對大眾運輸系統便捷生活圈為核心開發TOD住宅,相關建案熱門搶手。
資深建商分析,隨著地價與營建成本大增,高雄房價要降不易,對年輕購屋族群來說,只能往郊區外圍的蛋白區發展,此時便捷的交通居重要地位,除了浤圃建設外,高雄多家建商同樣沿著捷運或輕軌車站體推案,同樣獲得不錯成果,變成市場交易熱區。
浤圃建設總經理蘇姿菁指出,所謂TOD(Transit Oriented Development)指以大眾運輸導向發展為核心,提供鄰近高鐵、台鐵、捷運、輕軌、公車轉運站住宅,這項策略獲得相當大的成功。
蘇姿菁說,例如台鐵三塊厝站僅500公尺的星帝標,距離捷運後勁站僅350公尺星捷座,鄰近捷運巨蛋站星潮STYLE、高雄車站商圈首購大樓星時代等,與未來要推出如左營新庄案、鳳山鳳翔案、五福土銀都更案,均屬位於大眾運輸系統周邊TOD住宅。
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