親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成

2021-07-31 22:24:17聯合報 記者張瑞傑/台北報導

疫情狀況逐漸受控,房市買氣也隨之回溫,信義房屋統計全台門市7月前28天成交狀況,7月房市交易量較6月成長55%,反應市場已經從這波疫情的短期谷底回溫,但仍較去年同期減少約2成,尤其從6月中旬開始,就可以感受到買氣明顯升溫。

補償性買盤出現,七月房市交易量月增55%、年減2成。圖/本報資料照
補償性買盤出現,七月房市交易量月增55%、年減2成。圖/本報資料照

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價,當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準,而這波疫情並未讓買方消失,只是延後購屋的時間點,因此疫情受控後買氣就逐步回升,當前市場的買氣已經明顯回升,市場交易量也出現明顯觸底回升。

以區域表現來看,受疫情影響越大的區域,7月房市交易量彈升的越為顯著,新北市7月房市交易量月增1倍,但年減22%,台北市則是月增52%且年減27%,桃園市則是月增62%但年減2成,台中市月增近5成,但年減15%,台南市與高雄則先前疫情影響較小,因此彈升幅度不若北部顯著。

7月全台房市以總價1000~2000萬元的住宅,成長幅度最為顯著,尤其新北市總價千萬到兩千萬元的住宅,吸引首購與換屋型買盤回籠,新北市第一圈成交量明顯增加,包括板橋、永和、三重交易量都月增一倍以上,外圍平價區的林口與淡水交易量也較上月翻倍成長。

曾敬德表示,先前受疫情影響買方減少外出,加上部分社區因看屋不易,也讓成交速度放緩,不過隨管制降級,房市交易量已逐漸回升到疫情前約8成左右的水準,後續有機會進一步回升,而政府先前推出的打炒房政策,仍會有效壓抑投機行為,疫情後仍會是自用當道的市場。

疫情交易量房市信義房屋新北市
分享給好友加入udn

相關新聞

新北預售屋價 告別2字頭

彰化地賣出49億 創新高價

中路三部曲,京懋10年水到渠成

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

短短1年…新北預售屋價格吿別2字頭 僅剩5區有親民價

航太產業進駐 高雄仁武區工業用地漲幅直升機式躍升

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

南京松江商圈 房價向上

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

高雄岡山版農16指標案動工 開價上看4字頭

和總統官邸為鄰!金門牛肉乾大王進軍北市推案

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

6都房市交易/台中唯一正成長 烏日連2月創單月新高

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

六都房市交易 六年同期新低

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

台積高雄廠延後 房市奇積不再

六都11月移轉年減近3成 專家:房市短期難見榮景

選舉房市冷!11月買賣移轉棟數月增年減 高雄降幅破4成

室外戴口罩解禁國旅回溫 觀光工廠園區化成趨勢

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

11月房市指標 降至黃藍燈

史上最冷11月 高雄買賣移轉棟數創同期新低

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

4大房仲11月旺季不旺 全年買賣移轉棟數恐跌破32萬

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

旺季不旺!換屋保守、小宅低單當道均價下修

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 房仲:屋主要多點彈性才能成交

連續4月交易量年減3成以上 永慶:房市後市預期改變

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

最美圖書館將開幕 房仲:此一特點房市將掀熱潮

熱門文章

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

銀行挑客戶 借房貸變難了

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

炒房團藏身ATM後...追追追

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

南京松江商圈 房價向上

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

六都房市交易 六年同期新低

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

不退反進!升息後七八年級成房市主力

高雄光華商圈 潛力雄厚

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

桃園土地交易 看到今年高點

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

北市頂級商辦 向大直靠攏

贊助廣告

留言