北市、桃園 房市交易翻倍
全台警戒降級,買氣也跟著解封,住商機構統計旗下加盟店7月成交業績,台北市較6月暴增113%,與去年同期持平;新北月增90%,年增13%;桃園月增107%,年增5%。
台中較6月增加76%,年減13%;台南月增66%,年減4%;高雄月增70%,年增6%。
住商機構企研究室資深經理徐佳馨指出,綜觀六都表現,雙北市因初期疫情衝擊最為嚴重,交易影響最深,但也因為基本盤帶動,買氣呈現跳躍成長,其他區域也都有五成以上的增幅。房屋交易需要大量人際接觸,三級警戒使得交易方暫緩購屋腳步,不少買方也因為收入影響,看屋計畫延後。
但在疫情逐漸舒緩後,各地準買盤陸續歸隊,帶動新一波買氣,接下來進入傳統第4季旺季,如果沒有疫情干擾,應能持續到年底。
至於桃園,依據桃園市政府地政局的最新報告,桃園市最近一年交易最熱絡的區域有四個行政區,包含桃園區、中壢區、大園區、平鎮區。房仲業者認為,這些區域每坪的平均房價都還在1字頭,只用約1,000萬元的價格,買下約50多坪的空間,成為許多首購族、換屋族的最愛。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡認為,隨著疫情緩解,預售市場積極推案,促使中古買盤陸續出籠,有利於市場發展。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業
▪ 房市睽違16年亮黃紅燈!專家:買方認清了、不怕買貴只怕買不到
▪ 新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠
▪ 預售市場睽違16年又見黃紅燈 房價「沒得談」
▪ 危老重建將新增容積獎勵 採用「預鑄工法」可取得3%至5%優惠
FB留言