親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北第一季房價上漲 專家建議欲購屋者多聯繫仲介

2021-07-15 14:27:09聯合報 記者王敏旭/新北即時報導

新北地政局今公布今年1到3月第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。住商不動產企研室經理徐佳馨指出,近期想買房屋者可多與仲介聯繫,部分賣方擔憂若疫情再爆不易脫手,可能有機會購入可接受的房屋。

新北市1月至3月全市價格指數分別為111.48、112.54及112.98;大樓價格指數分別為111.25、112.87及113.51;公寓價格指數分別為102.82、101.95及102.19,而與去年同期相較,全市、大樓指數漲勢較為明顯。

汐止區2月指數為107.84,為近6年的高點;中和永和區、三重蘆洲區、新莊區及樹三鶯區於110年3月指數分別為113.96、112.55、112.63、123.07,皆達2012年起有實價登錄統計數據以來高點。

另外淡海新市鎮指數為108.74,較上季上漲0.75%,達近5年來高點,與去年同期相較上漲7.4%;台北大學特定區林口新市鎮指數分別為121.78、109.36,皆達實價登錄以來高點;副都心及頭前重劃區也比去年同期上漲3.46%。

徐佳馨說,新北因市場人多、新建案多,且價格創新高也帶動中古屋追加,因此上漲不意外。且部分區域有比價效應,像是鳳鳴重劃區推出新建案,樹林、三峽等區會認為價格不能低於鳳鳴,因此紛紛提高房價。

徐佳馨也說,5月疫情爆發後雖會影響房市,但整體還是往上走格局,因為成交價並未下跌,其原因分別為央行選擇性信用管制因疫情未執行,也有買家擔心未來房價更高,因此選擇這時購買。

若近期欲購屋,徐佳馨建議,可在同區域找相對便宜的中古屋,疫情之下建議多跟仲介聯繫,因賣方擔憂未來疫情若再爆發,怕有變數房屋不易脫手,多聯絡仲介或許有還不錯的案子要脫手,買方就有機會買到價格可接受房屋。

新北地政局今公布今年1到3月第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比...
新北地政局今公布今年1到3月第1季住宅價格指數,全市價格、大樓價格、公寓價格都比去年第4季上漲。圖/報系資料照片

延伸閱讀

新北泰山裕益汽車今天復業 126名員工PCR全數陰性

新北泰山裕益汽車今天復業 126名員工PCR全數陰性

江啟臣讚新北用科學防疫+0 不滿中央疫苗分配量不公

江啟臣讚新北用科學防疫+0 不滿中央疫苗分配量不公

新北、中央紓困民眾近27億 14萬3378人受惠

新北、中央紓困民眾近27億 14萬3378人受惠

591地產小學堂/房價暴跌?房地合一稅2.0全面剖析

591地產小學堂/房價暴跌?房地合一稅2.0全面剖析

分享給好友加入udn

相關新聞

專家帶路/選擇學區住宅 留意設籍時間

新竹三民國小 交易熱區

商用不動產交易季增40% 三大趨勢成形

有情有義 台灣房屋成立離職、復職服務中心

台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭

企業起家厝變豪宅 化身城市美麗端景

新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案

4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減

全國透天厝成交價 比疫情前漲26%

億元級透天別墅 富豪新寵

宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍

嘉義鬧區受疫情拖累倒店20間 迎連鎖漢堡店挽商機

台東首案社宅195戶 預計2025年完工

「慶仁林境」公園首排豪宅 成高資產族抗通膨標的

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

存在4大優勢 疫情時代雙北富豪鍾愛透天

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

青埔特區 928檔主戰場

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

疫後商辦三改變 租金看漲

北市商辦吹漲風 熱區外溢

桃園 蘆竹、龜山潛力大

高雄 楠梓掀起搶地潮

台中重劃區 房市一級戰場

928房市推案傾巢而出 有望掀起「羊群效應」衝高Q4買氣?

金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689%

房市928檔 北北桃買氣強強滾

房市928檔火 推案6,000億

捷運景平 交通便捷

專家帶路/景平捷運高樓層物件 擁景觀優勢

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

熱門文章

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

台積設廠效應 高雄房價大漲

央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期

新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」

第二戶不能用寬限期 房仲:換屋夢一夕生變

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

台積電神助攻 台南預售屋實價站上4字頭

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

台中重劃區 房市一級戰場

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

億元級透天別墅 富豪新寵

預售屋大稽查 六成違規

央行又打炒房 業界:警告味濃 但未管制區恐漲更兇

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處

捷運景平 交通便捷

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

房市928檔火 推案6,000億

疫後商辦三改變 租金看漲

青埔特區 928檔主戰場

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

贊助廣告

留言