親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中北屯民生交通加持 上半年淨遷入人口六都之最

2021-07-14 15:19:41中央社 台北14日電

房仲統計六都人口淨遷入狀況,台中市北屯區今年上半年淨遷入數逾2100人,為六都行政區之冠。業者分析,北屯區有交通建設、購物中心進駐等題材,且住宅均價僅2字頭,吸引不少首購族移居。

永慶房產集團統計今年前6月六都淨遷入人口狀況,台中市北屯區淨遷入人數達2131人,為六都行政區之冠,新北市林口區淨遷入人數1510人,排名亞軍,新北市淡水區位居第3,共1027人。

永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示,影響人口遷徙誘因包含就業機會、房價高低、公共建設、交通便利性及社會福利政策等,當各項利多到位時,自然會吸引區外人口遷入,產生房地產剛性需求。

陳金萍說明,台中是中部產業、工作、教育文化重心,其中,北屯區擁有捷運、鐵路高架等題材加持,此外,COSTCO、漢神百貨、台中巨蛋、環球購物中心陸續設點,且住宅均價落在每坪新台幣21.3萬元。以總價千萬預算來看,在市郊新興重劃區可以買到2房或2+1新房,吸引不少年輕首購族移居北屯。

陳金萍指出,新北市林口、淡水仍有2字頭房價,且有交通、商場進駐利多。以林口為例,近年區域建設話題多,像是三井OUTLET、機場捷運,加上媒體影視區進駐,台商回流設廠提供許多就業機會。

若以縣市別來看,新北市、桃園市為六都人口紅利亮眼縣市。陳金萍解釋,台北市近年來房價、消費水平居高不下,不少民眾選擇用時間成本替代房價成本,選擇往房價負擔較輕的新北地區。

不少台商在桃園設廠,也因臨近雙北都會區,上班通勤方便,房價較雙北親民,建設和產業發展快速,加上捷運機場線等軌道利多議題,串起北北桃生活圈。

延伸閱讀

民間買疫苗關門 引爆話題

民間買疫苗關門 引爆話題

雙北蛋白區 人氣爆發

雙北蛋白區 人氣爆發

雙北中高總價住宅交易熱區出爐 內湖、新店居冠

雙北中高總價住宅交易熱區出爐 內湖、新店居冠

新北林、三、淡學區宅 買氣燒

新北林、三、淡學區宅 買氣燒

分享給好友加入udn

相關新聞

高房價+人口老化 2021北市首見家戶數減少

十大行政區餘屋大減 北高雄左營成台積電受惠第一排

磺溪首排24層景觀住宅 聯上天母雍容落成

房市轉熱中!10行政區餘屋大減、新北3區入榜

年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買

號稱「西區版帝寶」 宏國大道城二期公開

陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲:算掌握了不錯的時機

打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

台南房市 安南綠覆率稱冠

台中房市 潭子補漲力道強

竹北房市鍍金 區域領頭羊

Q4房市交易量增速 估放緩

建商獵地 三大趨勢

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

專家帶路/南科加持效應 成大商圈房價加速起飛

台南成大商圈 建商插旗

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

北台新建案房價 全面上漲

梧棲好宅本月30、31看屋 現場加開收件服務

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

五都新推案價 全上揚

信義A級商辦租金 漲不停

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓躍4000元俱樂部

A辦租金擋不住 新光信義金融大樓擠身4千俱樂部

房市增溫 六都新竹第3季新案銷售額季增近3成

北高雄百貨廊帶漸成形 城揚J MODERN兩個月銷8成

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

南市都委會審議通過 南科三期都市計畫變更呈報內政部

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

寶璽天睿豪宅連獲兩國際大獎 定錨建築美學新高度

政商名流愛群聚 拱出豪宅躍上200萬身價

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

新舊住宅價差地 桃園中壢新屋差距近6成

熱門文章

陳幸妤中市豪宅求售開價1.08億元 房仲:算掌握了不錯的時機

搶地!建商眼中高潛力區 台中三區入榜

台南成大商圈 建商插旗

小漲轉大漲 北市寫新高、新竹一年一坪漲10萬

Q3房價漲翻!高雄掃房大軍成形、一季漲3成

打房打到誰?都會區租金暴升、桃園年漲15%

先賣先贏?上半年5600人繳45%房地合一重稅逃命

竹北房市鍍金 區域領頭羊

年薪不用百萬入住台北 這三區最多小資族買

後山避疫?花蓮交易暴增6成 在地房仲揭真實原因

北台新建案房價 全面上漲

單價穩站8字頭...他驚新北「這區」將晉升一哥? 網友掀論戰

9月新房貸利率 探新低

買盤出籠!房仲:看屋人潮增2倍 成交量增1倍

大直豪宅特赦令 再闖關

淡水小坪頂環遊郡105戶拍賣 底價一坪20萬元

合宜宅涉假法拍真買賣 營建署:可原承購價的85%買回

航空城優先區千戶搬遷買租房 大園觀音房市漲直奔2字頭

台中土地投資額飆新高 稱冠六都

地價稅11月1日開徵 房價漲、地主增但地價稅額連5年減少

等房族看過來!經濟獨立 女性長輩留遺產明顯增加

專家帶路/中科生活圈供不應求 下手要快

台中太平區房市 CP值高

中壢中古屋只要新屋64折 一表懂桃園買屋怎麼選

敦南樞苑交易公司轉個人!會計師點出差別

房市轉熱中!10行政區餘屋大減、新北3區入榜

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

銀行主管 看升房貸利率

危老複合建物 全面造冊

南科3期通過都審報內政部審議 建構高科技產業廊帶

五都新推案價 全上揚

瘋養毛孩!前9月就增16萬 這類住宅吸買家

政府打房無效?學者拋出應課「世代正義稅」

新建案漲價潮來臨 兩大變數牽動市況

台中房市 潭子補漲力道強

國產署標售都更宅 南方莊園最後兩戶27日釋出

信義A級商辦租金 漲不停

搶1.31%房貸地板利率 難度增

景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

房市熱建商獵地轉強 台中烏日奪冠理由出爐

學者籲課世代正義稅 財政部:先看房地合一2.0成效

贊助廣告

留言