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回來了!高雄亞灣區土地重啟標售 底價公開

2021-07-06 11:22:13經濟日報 記者游智文/即時報導

先前疫情緊張,不少標售案喊卡,其中包括總面積約3200坪的中石化高雄亞洲新灣區土地標售案。戴德梁行表示,因近日接到不少領標人及投資人致電詢問何時重新啟動標售作業,經業主考量,決定今(6)日重新公告,並預計於8月18日進行開標作業。

戴德梁行表示,隨著近日疫情逐漸緩和,各地方政府陸續大規模施打疫苗,中央流行疫情指揮中心表示,目前整體疫情趨勢持續往下,在三級警戒長達一個半月後,後續如何有效讓整體經濟復甦並帶動消費力道,成為當前最重要的課題。

根據戴德梁行第2季不動產市場線上發佈會,今年第2季土地成交量達669億,維持往年水準,其中前十大土地交易案例,幾乎都創下區域新高,顯示建商對於土地需求強烈,整體土地交易市場幾乎未受到疫情影響。

戴德梁行表示,委託業主在疫後展現誠意,將標售作業改以公開底價方式進行,且簡化標件內容,以兩標件進行招標,促使更多投資人積極評估本案,並降低決策時之困擾,更可保有標的完整性及與鄰地經貿段五小段6地號抵費地共同開發的未來發展性。

標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號之合併標,標售底價為20億5858萬元,土地單價約為75萬元/坪。

標件二為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號,標售底價為6億8240萬元,土地單價約為150萬元/坪。

戴德梁行董事總經理顏炳立指出,解封後報復性買盤將有望出籠,房市持續看好,等這波股市熱潮結束,推估會有更多資金轉到房地產,房價有望再漲,此時提早進場佈局,購入優質土地,才有機會掌握相對優勢。

圖/戴德梁行提供
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