求生傳聞中！羅志祥豪宅爆5戶交易 單價6年新高
藝人羅志祥日前被傳出售四戶內湖「文心AIT」求生，羅出面否認。實價揭露， 文心AIT確實在3、4月間一口氣交易5戶，不過，都不是羅志祥所擁有的17樓、23樓戶。
近期交易的5戶，分別為5樓，16樓，21樓兩戶，以及24樓戶。其中24樓戶為實價揭露迄今最高樓層，總價約1.38億元，每坪116萬，也創該社區近六年來新高。另外，5樓戶原屋主以7658萬取得，今年3月以8100萬出售，持有8年獲利442萬元。
觀察最近5筆交易，除了低樓層5樓戶外，其他樓層成交單價都破百萬。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，內湖由於內湖有許多電視台和企業總部，吸引不少藝人、媒體工作者及新創企業主就近置產，藝人羅志祥就買了多戶文心AIT，另外歌手林俊傑買進的「長虹天璽」、Ella入住的「麗池會」，都是內湖知名豪宅。
張旭嵐指出，「文心AIT」位於內湖路，正對美國在台協會，又有知名住戶，因此在內湖豪宅中指名度高。
文心AIT最高單價為17樓戶，2013年以每坪134.7萬成交，近6年成交單價多在100萬至107萬元，此次單價衝上116萬元，主要是該戶樓高僅次於頂樓戶的樓中樓，目前該棟最高樓層25、26層樓中樓戶，尚未出售，未來交易價格應會再拉高。
台灣房屋集團趨勢中心統計今年內湖單價破百萬元的豪宅排行榜，共計有9筆交易，其中文心AIT就佔了四筆。
單價最高的是「碧湖畔」18和24樓，分別以單價140.8萬和139.7萬登上前兩名寶座；長虹天璽20樓單價118.1萬元，排名第三，第四名就是今年三月24樓的「文心AIT」116萬，第五名則是雙湖匯28樓的110.9萬。
張旭嵐指出，近年利率低、市場資金充沛，加上豪宅價格多有下修，高資產族投入不動產的意願提高不少，即使房地合一2.0上路，由於豪客長期持有不是難事，遇到喜愛物件釋出，仍會積極搶進，作為第二屋長期置產，或幫子女置產。
▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家：兩大秘技確保安全
▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
▪ 影／末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更？他憂台北老房被震垮 網無奈：怎還錢
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲：符合行情
永和史上最難都更案達陣！將影響房價？如何靠「都更二箭」促成？
北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲
基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍！宛如另類爛尾樓
竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶
建商搶攻蛋白區！蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億
北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善
房價鬆動了？全台首季價格下探兩年多新低
FB留言