親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

中和秀朗橋北側重劃區定案 將增2公頃住宅用地

2021-06-29 12:09:09聯合報 記者張睿廷/新北即時報導

新北市中和秀朗橋北側開發案抵價地比例已於25日獲內政部核准辦理,將在7、8月與地主協議價購,年底完成區段徵收,預計明年上半年開工,後年底完工驗收。秀朗橋北側重劃區總面積4.2公頃,其中住宅區2.08公頃,其餘還有公園、停車場、消防用地、綠地。

中和、永和多年來人口都是呈現上升趨勢,是高密度開發地區,新北市為了紓解擁擠的情形,2000年時決定開發中和秀朗橋北側,但礙於河川安全管制到今年5月才正式解除,所以現在才開始執行計畫。

這塊重劃區東臨新北環河快速道路、西側靠近成功路,由於原本有河川安全管制,所以地主不能建物,僅能低度開發,所以現在地上物不是停車場就是農田。

這塊重劃區總面積達4.2公頃,區內住宅區規畫2.08公頃,位置在中間處,另外公共設施會有2.11公頃,分別位於住宅南北側,當中包括3座公園、1處廣場兼停車場用地、1處消防用地及綠地,希望能紓解中、永和地區的人口密度,同時增加公共設施,提供給民眾更優質的生活環境。

市府預計在近2個月辦理協議價購,並於年底公告區段徵收,若地主希望換地,那將依照內政部審核的抵價地比例41%來取得用地,全案明年上半年會開始動工,後年底完工驗收,會整地、鋪好地下管線、種植綠樹,讓地主拿回土地時,馬上就可以開發、利用。

重劃區內地主有上百位,地目筆數約123筆,市府去年召開公聽會時,有6成地主贊成,其餘則未回覆,反對聲音並不多。

中和秀朗橋北側重劃區將於年底完成徵收,預計明年動工,後年底完工,規畫有2.08公...
中和秀朗橋北側重劃區將於年底完成徵收,預計明年動工,後年底完工,規畫有2.08公頃住宅區。圖/新北市地政局提供

延伸閱讀

打炒房逆勢十熱區 桃園區第一、新北占五個

打炒房逆勢十熱區 桃園區第一、新北占五個

台64瓶頸、易肇事路段 這4處提改善方案

台64瓶頸、易肇事路段 這4處提改善方案

中和橋和站土開案 8月招商

中和橋和站土開案 8月招商

NBA/喊賽季結束後再動手術 布克面罩戴與不戴未定案

NBA/喊賽季結束後再動手術 布克面罩戴與不戴未定案

分享給好友加入udn

相關新聞

宏道新竹帝寶18萬坪造城計畫:環境先行

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

住展:今年都更推案估勝去年 雙北上半年增3成

富宇地產配發1.3元股息 台中、新竹兩案買氣熱

高雄5A級商辦重現江湖 「京城IFC」預計928公開

遠東新2025年綠色產品占3成 7000坪住宅案今年開賣

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

不願煮熟鴨子飛掉 大台北都更案量逆勢增3成

租屋美樂地?這縣市套房平均8200元 有利存款買房

遠東新三大營運亮眼 遠東通訊園區7000坪住宅案將開賣

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

網紅效益快速擴張 飲料店數創新高

疫後國旅商機爆發 世邦魏理仕:投資人可瞄準花蓮

一中商圈豪大雞排頂讓 商圈主委解釋關鍵原因

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退

台灣辦公室空置率全亞洲最低 今年租金有望破歷史新高

北市商辦空置率再探新低!頂辦租金續揚 平均每坪3482元

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

民間投資300億 北車E1、E2街廓公辦都更案預計2030年完工

新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

民宿投資熱再起!全台遽增1,495間、這區翻倍

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

小宅四大優勢 吸引買家

每坪169.9萬 北市小宅飆天價

南科、沙崙綠科城軸心 遠雄綠禾鹽行國中重劃區首推案

台南開元商圈 房價看漲

專家帶路/台南開元商圈 位置優越 機能成熟

狂落四年後驚人回漲!新莊副都心房價快爬回高點

土地交易降溫 建商購地將出現三改變

8區域曾被嫌棄如今卻發展 眾人點名這一地:未來10年會更好

工業宅變身!屋主轉手賺390萬 房仲:轉正不容易

新北這區疫後大漲4成 專家預測升息打炒房夾殺結果

嘉義這預售屋建案要付錢才能看契約 公平會開罰

台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅?

建商反映成本 房價回不去

阿滴代言工業宅引討論 新北過去還真有「工變住」案例

熱門文章

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

300億租金補貼上路!如何申請?八大重點租戶房東必看

新北這區疫後大漲4成 專家預測升息打炒房夾殺結果

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

民宿投資熱再起!全台遽增1,495間、這區翻倍

狂落四年後驚人回漲!新莊副都心房價快爬回高點

工業宅變身!屋主轉手賺390萬 房仲:轉正不容易

台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅?

爛尾樓來襲?專家曝三大雷區、這種危老案也危險

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

遠航董事長參與中和600億都更案 住戶擔心又出事

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

8區域曾被嫌棄如今卻發展 眾人點名這一地:未來10年會更好

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

北台灣這些偏鄉房價漲翻倍 早買少30年奮鬥

房市不妙!股市震盪、2成5民眾賠掉自備款

央行升息房市降溫 打房力道將趨緩

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

房市熱度降! 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」

新店房價飆9字頭 擠下板橋準備飛天?專家稱要看「這因素」

台灣空宅110萬戶! 囤房稅勢在必行

土地交易降溫 建商購地將出現三改變

業者養地 大限已到

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制

房屋稅基評定 五縣市調升

一年漲37%! 台中預售屋平均總價超越新北

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

每坪169.9萬 北市小宅飆天價

升息壓垮房市? 建商大老斷言:房價不會降...關鍵看這裡

小宅四大優勢 吸引買家

新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選

升息有怕到!這區屋主心軟最多、可砍近兩成

新增房貸利率連八漲 衝上1.6%

新竹偏鄉建案開五六字頭 專家驚:挖到石油嗎?

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間

北市商辦空置率再探新低!頂辦租金續揚 平均每坪3482元

贊助廣告

留言