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高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光

2021-06-20 00:45:01經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

疫情重創房地產市場,建商仍鴨子划水積極布局,看好捷運帶來便利交通,有助吸引外移人口的橋頭、大寮等地推案增加,利用1字頭房價吸引首購族群目光。

資深建商表示,高雄熱門捷運宅普遍都1字頭,捷運拉近與市中心距離,部分建商讓利搶市,對年輕族群有吸引力。

受惠捷運帶動,橋頭青埔站新市鎮推案量大增,從捷運紅線R19、R20站區,搭乘捷運到巨蛋百貨僅15分鐘左右,熱門的二房總價最低從300萬元起,比市區便宜百萬,造成捷運宅熱絡,包括聯上、隆大、達麗、國城甚至中鋼都搶進插旗。捷運末端站大寮機廠附近則吸引不少建商蓋低價透天案,同樣獲得青睞。

僑馥建經說,市區捷運站與郊區房價差很大,統計高雄捷運紅橘雙線,屋齡三年內住宅大樓房價變化,捷運凹子底站,每坪成交單價上看35萬元,房價較低捷運宅落在捷運後勁與都會公園站,每坪僅15萬元,最高與最低差了20萬元。

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