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台中北屯 房市交易再稱冠

2021-06-13 00:32:36經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市地政局統計5月買賣移轉棟數4,303棟,與去年同期相比增加42.4%,月增達11.4%,是近八年來同期最佳,更創下2014年以來5月最亮眼表現;其中北屯區更以710棟再次蟬聯冠軍,顯示在剛性買盤支撐下,買氣持續暢旺。

盤點北屯目前熱區以14期重劃區最受期待,占地達403公頃為全台最大,更是台中唯一尚未開發即有公園綠地、完整學區與生活機能條件加持的重劃區。

後續還有漢神洲際商城、台中巨蛋、環球購物中心等大型商場題材支撐,目前已吸引雙橡園、寶輝、國泰、陸府、精銳、順天、磐興等一線建商接連搶地備戰。

此外,西南側「仁平段」擁水湳生態公園、二分埔、永和巷等公園串連起的2萬坪公園綠帶,成為區域最核心的地帶,與一旁涵蓋單元八、水湳的「中央公園特區」互別苗頭。

而綠美圖第一排3,000坪的角地,將以底標113.5億元、換算每坪單價380萬元公開標售,可望刷新中部土地交易紀錄,為區域挹注強勁撐盤動能。其中「仁平段」核心水湳生態公園首排,下半年雙橡園、國泰兩大建商率先點燃戰火。

首次插旗北台中的雙橡園開發,將在廣達2,924坪的基地,規劃全區唯一獨棟鋼骨大樓,並將雙橡園作品標配的豪宅3.0高規格服務帶進,受在地豪客矚目。

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