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雙北中山、中和房市 人氣旺

2021-06-13 00:32:37經濟日報 記者陳美玲/台北報導

房市受疫情衝擊,不過房仲業統計,像是台北市中山區、新北市永和區等地區,依舊是剛性需求自住客關注焦點,如中山區近一年網路點閱率就增加12.1%、中和也有14.9%,顯示民眾持續關注市場。

超低利率、寬鬆貨幣政策下,市場資金充沛,帶動房市自住、置產客的買氣。據永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量,其中台北市中山區、新北市中和區都是點閱量增幅前五名區域,近一年點閱率都有12.1%、14.9%表現。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山區一直都是北市熱門購屋的行政區,區內有密集的捷運站,以及南西商圈、林森商圈、晴光商圈、大直商圈等知名商圈。而且物件多元,從小坪數套房到大坪數豪宅都有,無論是首購、換屋或是置產民眾,都可以在此找到合適物件。由於市場熱絡,中山區近一年來房價漲幅達5.5%,是台北市點閱量增幅前五行政區中,房價漲幅最多的行政區。

新北市永和區部分,陳金萍指出,永和區與台北市僅有一橋之隔,但與橋對面的中正區房價相差甚大,並且由於人口密集,生活機能豐富,房市需求穩定,價格相對有支撐,再加上永和區也屬新北市較早開發區域,素地已經相當稀少,因此每當有房屋釋出時都相當搶手,成為熱門點閱的行政區。

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