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專家帶路 /捷運景美生活圈 坐擁大自然 生活品質優

2021-06-12 00:59:08經濟日報 記者曾仁凱/台北報導

信義房屋景美捷運店專案經理蘇洛宇 信義房屋/提供
信義房屋景美捷運店專案經理蘇洛宇 信義房屋/提供
信義房屋景美捷運站店專案經理蘇洛宇表示,「景美捷運站生活圈」生活機能完整,且坐擁大自然,東西面分別有仙跡岩和景美溪河堤,相當適合注重生活品質的族群,更重要是比起鄰近的中正、大安、新店區,房價相對便宜親民許多。

交通便捷、四通八達是景美捷運站生活圈的另一大優勢,除了搭捷運,搭公車也非常方便,羅斯福路上有很多站牌,而且班次密集,可連接到台北市各區域,加上豐富的生活機能與優質學區,這一區房市交易以自住型為主,除了當地住戶喜好在區內換屋,近年也吸引不少新婚族、單身族、養老族。

景美捷運站生活圈區內以公寓屋型最多,在西面靠近河堤的溪口街、育英街、萬慶街、景福街一帶有不少公寓,屋齡介於42-50年,,目前市場行情大約落在每坪47萬到59萬元,距離捷運較遠的地方甚至還有機會可買到三字頭,不含車位總價大約1,300萬至1,700萬元。

其次是電梯華廈,屋齡20-30年之間,比起新大樓,華廈的優點是公設比低、坪數大,目前每坪單價大約是60萬至69萬元,不含車位總價大約2,500萬至3,000萬元。

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