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豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

2021-06-11 11:39:10經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,北市知名豪宅「和平大苑」8樓戶,今年5月以2.58億售出,資料顯示,買方為馬姓外籍人士,零貸款,以現金購買。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」因有知名藝人入住而聲名大噪,最高單價是頂樓戶的225萬元,這次成交的8樓戶,單價約156萬元,對照2019年同樓層另一戶交易價格一坪137萬元,顯示和平大苑兩年價漲一成五左右。

和平大苑位於北市大安區和平東路、金山南路口,樓高38層,分前後棟,前棟為大坪數豪宅,成交單價都在120萬元以上,總價則從1.5億起跳。最貴的頂樓樓中樓戶,由藝人周杰倫在2016年以總價6.6億、每坪225萬元買下。

張旭嵐表示,和平大苑近年最熱銷的豪宅之一,雖然一戶總價動輒兩億以上,但不少富人一次入手兩戶,而且很多人以用現金購買,很多是因肥咖條款、美中貿易戰因素回台的富人,以外僑或僑外資名義購買。

張旭嵐指出,近年豪宅市場持續都有外僑或僑外資蹤影,主要是市場金充沛,對於目前沒有其他投資用途的富豪來說,寧願把資金投入相對保值的不動產,而且手中資金充沛,偏向不貸款購屋,不僅可以自住,長期還有增值空間,因此不惜大手筆購入指標豪宅。

和平大苑。記者游智文/攝影
和平大苑。記者游智文/攝影

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