5月下半場疫情衝擊 房市交易量縮年減1成

5月下半場疫情衝擊  房市交易量縮年減1成。本報資料照片
5月下半場疫情衝擊 房市交易量縮年減1成。本報資料照片

受到疫情快速發展影響,國內也進入三級管制,民眾減少不必要的出門,加上疫情的觀望氛圍,信義房屋統計全台門市5月前29天交易狀況,整體交易量較去年同期減少約1成,和上月相比則減少約26%,其中雙北市受到疫情影響,衰退幅度高於其他都會區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,五月房市上半場還在旺季的尾端,5月下半場則直接進入寒冬,疫情快速擴散,民眾也配合政策減少外出,屋主也擔心陌生人進入家門,疫情對於房市交易量有顯著的影響,尤其疫情影響最嚴峻的雙北市,交易量能萎縮狀況最為明顯,不過政府紓困腳步也相當快速,可望協助國人渡過難關,也可避免房貸逾放比大幅拉升。

雙北市交易量年減皆約17%,表現較好的是新竹、台中與台南市,5月房市交易量仍高於去年同期,新竹以南的區域疫情並未失控,市場仍維持相對穩定的交易動能。曾敬德表示,去年疫情全球蔓延,重創全球經濟,此次疫情發生的突然,但全球與國內景氣都處於復甦趨勢,且政府紓困的動作也相當快速,加上國人抗疫的意識高,等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後,房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。

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