親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中東區房價跳漲 專家點出三大主因 現在上車還不晚

2021-05-25 00:00:00撰文 陳淑惠

千億資金建設重壓東區,台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區,華麗轉身成為房市燙金地段,專家指出有三個關鍵金鑰,在東區轉骨變身期抓住上車點,搭上房市東方快車飆速。

▲東區變身成為房市最熱區之一。 圖/坤悅開發 提供
▲東區變身成為房市最熱區之一。 圖/坤悅開發 提供

台中進入捷運時代 藍線、橘線完工前再漲一波
台中第一條捷運綠線在殷殷期盼下正式啟用,沿線房市則是漲聲不斷,房價爬升幅度最大時間就落在正式完工前的建設期間。而未來的東區將擁有捷運藍線、捷運橘線,加上已完工的台鐵高架路線,成為台中市區難得三軌交匯點,不只交通地位舉足輕重,伴隨而來的人口移入、經濟活動更是房市最實質有力支撐。

除了大眾運輸系統,台中市民對74環線的依賴需求程度並不亞於捷運,甚至有房仲業者笑稱:只要擁有74匝道就擁有全台中!其中,貫穿東區核心地帶的樂業路,向東直達74號匝道,西行通往湖濱生態園區、台中車站、大魯閣新時代購物中心、秀泰生活站前店…等主要地標景點,是東區最具指標性的黃金路段,位在該路段周邊的建案自是市場矚目焦點,熱銷案不斷。

▲台74快道黃金軸線串連大台中。 圖/坤悅開發 提供
▲台74快道黃金軸線串連大台中。 圖/坤悅開發 提供

高綠覆、低密度是豪宅新趨勢
高綠覆與低密度是高價明星重劃區的共通點,而屬於成熟市中心的東區無須像重劃區必須等待開發時間,同時擁有萬坪東英公園、台糖湖濱生態園區、樂成公園、東光綠園道…等高綠覆優勢,其中圍繞東英公園四周的低密度住宅區為豪墅聚落,有「東區富人圈」之稱,可開發素地一位難求。

▲東區高端住宅向來圍繞東英公園為核心。 圖/坤悅開發 提供
▲東區高端住宅向來圍繞東英公園為核心。 圖/坤悅開發 提供

不只如此,公園綠地景觀向來是豪宅必備要素,更是房產保值、增值保證,尤其公園第一排位置佔有景觀首席、視野無限,是市場上公認的珍稀藏家級產品。

知名品牌 誠信售服有保障
累積十年品牌實力的坤悅開發,榮獲臺灣誠信建商認證,在消費者心中奠定品牌口碑,工程品質與售後服務讓購屋客安心無虞,購屋指名度位居前段班。坤悅開發緊握台中各精華地段的發展脈動,今年推出東區預售新案「坤悅領秀」,集結最具未來性的區域、最黃金的地段、最優值的品牌,是東區目前最受市場關注的新案。

▲「坤悅領秀」東英公園第一排純住家。 圖/坤悅開發 提供
▲「坤悅領秀」東英公園第一排純住家。 圖/坤悅開發 提供

「坤悅領秀」基地位在德興一街與喬城三街之間,正對萬坪東英公園第一排,綿延祥順運動公園、金龍棒球場等大型綠地,超高綠覆率為東區之冠,更是東區富豪聚落首席。「坤悅領秀」以豪宅規格打造樓高15層、地下2層的宜居建築,引領東區邁向國際綠色地景。社區規劃純住宅、純三房的均質品味住家,37-41坪,總價1350萬起,限量84席,預料將掀起旋風搶購熱潮。接待會館位於十甲東路&旱溪街路口,禮賓專線:04-2211-5677。

分享給好友加入udn

相關新聞

企業起家厝變豪宅 化身城市美麗端景

新建案大膽開高價 專家:2大關鍵原因嚴重干擾建商推案

4大因素影響 雙北桃園新建案供給銳減

全國透天厝成交價 比疫情前漲26%

億元級透天別墅 富豪新寵

宏匯廣場周邊房市買氣最旺 218件交易量穩坐冠軍

嘉義鬧區受疫情拖累倒店20間 迎連鎖漢堡店挽商機

台東首案社宅195戶 預計2025年完工

「慶仁林境」公園首排豪宅 成高資產族抗通膨標的

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

存在4大優勢 疫情時代雙北富豪鍾愛透天

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

青埔特區 928檔主戰場

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

疫後商辦三改變 租金看漲

北市商辦吹漲風 熱區外溢

桃園 蘆竹、龜山潛力大

高雄 楠梓掀起搶地潮

台中重劃區 房市一級戰場

928房市推案傾巢而出 有望掀起「羊群效應」衝高Q4買氣?

金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689%

房市928檔 北北桃買氣強強滾

房市928檔火 推案6,000億

捷運景平 交通便捷

專家帶路/景平捷運高樓層物件 擁景觀優勢

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

熱門文章

餘屋俗俗賣? 士林豪宅賣8年降1.6億出售

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

台積設廠效應 高雄房價大漲

央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸款取消寬限期

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

央行再打炒房!特定地區第二戶購屋貸款不得有寬限期

新建案為何大膽開高價?他揭「打房也是凶手」

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

又貴又夯小豪宅 一個月賣4戶、一戶總價7,239萬元

央行再出重手打炒房 鎖定這三種目標

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

台南東區房價漲 大樓產品受青睞

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處

富人抗通膨出征!這產品「保命防跌」最受青睞

銀行搶房貸、成數創10年新高 這群人最好貸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中重劃區 房市一級戰場

預售屋紅單變紅包 內政部:同屬違法轉售最高罰百萬

保命又防跌 雙北富豪搬現金搶住郊區豪墅防疫

預售屋大稽查 六成違規

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

億元級透天別墅 富豪新寵

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

台積效應 楠梓土地標出雙高

財務槓桿投資客小心 央行三度打房8大關鍵問答一次看

捷運景平 交通便捷

不只是護國神山 台積電拉動房市

雙北危老推案量 超車都更

後市看好 左營地價衝破單價200萬

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

房市南熱北溫 三因素

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定

贊助廣告

留言