捷運新埔 雙線交會
信義房屋新埔捷運店專案經理林進豐表示，板橋新埔生活圈發展得早，生活機能成熟，在捷運環狀線通車後，更成雙捷運交會區。此外，該區沿著捷運發展，住宅產品豐富，從套房到多房選擇皆有，附近緊鄰北側重劃區，還有不少新建案推出，但商圈成熟便利，仍是許多在地客購屋首選。
新埔生活圈交通便利，除捷運板南線外，尚有環狀線新埔民生站加持，雙捷運站點讓新埔站的交通優勢僅次於板橋車站，不塞車更是最大特色，到新北市各地相當便利。
新埔生活圈以文化路、民生路為主要幹道發展，民生採購則可至新埔市場、江寧黃昏市場、朝陽市場與裕民夜市，新埔捷運站旁還有三猿廣場，雙捷共構指標建案「新巨蛋」樓下則有全聯、星巴克等，生活機能成熟，讓房價站穩7字頭。
由於該區發展早，新埔捷運站四個捷運站出口都各有商圈，包含1號出口的新埔市場、致理科大商圈及夜市，3、4號出口有莒光路商圈及三猿廣場，只有5號出口附近則住宅區氣息較濃。
除了商家林立，學校密度高也是一大特色，區域內有九所學校，從國小到大專一應俱全，其中莒光國小、中山國中更是明星學校，讓新埔擁有學區優勢。
至於交通動線，開車族可快速上台64線、台65線快速道路，上大漢橋可往新莊並接至中山高，通勤族則可在文化路、民生路搭乘公車，班次路線密集，在環狀線通車後，更串連新莊、中和、新店等地，成為新北交通樞紐。
至於北側重劃區是新北市板橋區最後一塊大型重劃區，水岸長達5.7公里，堪稱是台北市大直重劃區翻版，擁有緊鄰水岸、近商業中心等條件，近年房價一路上漲，區域內多為新成屋。不過，區內生活機能也尚未成形，且走路約十分鐘即可到達新埔站，目前仍仰賴捷運新埔站、江子翠站周邊的店家，發展生活機能仍需要時間。
購屋產品上，該區多為公寓和大樓物件，中古公寓近捷運物件成交價約45萬到55萬元，中古社區大樓如「昇陽文化廳」成交價約65萬到68萬元。
其中，新古屋「新巨蛋」雖然屋齡已11年，卻是板橋區成交單價最高的指標性建案，主要是新巨蛋有新埔捷運共構站的優勢。
至於新建案「達永冬慶」位於文化路二段65號，區段屬於純住宅區，生活環境單純安寧。距離板南線新埔站5號出口200米，步行約三分鐘。周邊鄰近江翠國中學區，生活採買可至光武街傳統市集。
而位在新埔主要幹道民生路三段的「昇陽文化廳」，就在「新巨蛋」對面，已有20年屋齡，由於是較早建案，公設比低，加上房型從2-4房都有，且為知名建商昇陽建設建造，仍有不少人指名購買。
延伸閱讀
相關新聞
富豪錢淹腳目？法人、個人都砸二億現金買豪宅
嘉義市中古屋市場熱絡 專家：四年連漲20%
台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為？
豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶
新店最賺社區！今年9筆全賺 最多獲利820萬
內湖5成新屋滯銷為何不降價？ 網友揭原因：建商早已回本
真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利
台中豪宅 下半年推案320億
豪宅大師級設計 抓住頂級客
在家看屋熱 網路搜尋「蛋白、平價社區」最夯
快篩試劑需求大 醫療科技廠3.76億買廠房
疫情衝擊房市 台中七期近3,000坪土地延後開標
十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億
居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房
三級警戒民眾看什麼房？ 這三社區最吸睛
交通建設助攻 台中水湳園區推案熱
高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光
桃園捷運宅 四區買氣燒
房市賣方 浮現觀望潮
專家帶路／台中12期公園綠地多 生活機能佳
台中12期重劃區 CP值高
賴正鎰：建商封盤待變
房市警戒 全台推案減三成
內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高
全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成
台灣房屋成立「防疫健康快篩站」 全員採檢
房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成
疫情衝擊 甲山林：8月之前房市就是「度小月」
誠信建商倒閉！龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況：難回頭
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起
新北5月移轉仍成長 專家：4月成交的
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦
地價兩年漲63%！14期這區躍升台中一級戰區
H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭
中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅
瑞芳出現億元房地交易 長照中心搖身變金雞母
淡水「家樂褔淡新店」周邊2字頭房價最熱銷
熱門文章
誠信建商倒閉！龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標
擁有容易分手難！顏炳立：買小套房不如買公寓
北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況：難回頭
真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利
全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成
外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區
三級警戒民眾看什麼房？ 這三社區最吸睛
企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦
撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩
桃園捷運宅 四區買氣燒
內湖5成新屋滯銷為何不降價？ 網友揭原因：建商早已回本
房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐
最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成
台中12期重劃區 CP值高
房市警戒 全台推案減三成
住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元
疫情致購屋行為轉保守 商仲：房市恐榮景變平淡
台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄
建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0？
趁疫掃貨 地上權爆11搶1
房市賣方 浮現觀望潮
房地合一2.0效應 屋主急售
疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起
確診人數下降 中古屋線上買氣回升9成
居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房
新店最賺社區！今年9筆全賺 最多獲利820萬
林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵
撿便宜趁現在？ 超商、醫師都砸億元由租轉買
交通建設助攻 台中水湳園區推案熱
中華電信攜手遠雄建設 將在青埔打造5A智慧宅
環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標
房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅
H組議題帶動醫院宅升溫 新北這裡三字頭
地價兩年漲63%！14期這區躍升台中一級戰區
賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎？專家這樣算
疫情衝擊 甲山林：8月之前房市就是「度小月」
不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高
高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光
疫情打房比政策更強 北台房市急凍
申請勞工紓困貸款，竟會影響房貸成數，怎麼辦？2方式處理
賴正鎰：建商封盤待變
台灣房屋成立「防疫健康快篩站」 全員採檢
;){kind=link}
;){kind=link}
留言