親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

2021-05-07 06:08:55經濟日報 記者陳美玲/台北報導

代表北台灣新建案市場概況的房市風向球,在政府打炒房政策氛圍下,舊建案案場來人月減10%~15%,但整體成交組數卻逆勢上揚,月增3.2%,令市場大感意外。房產專家表示,政策打炒房,短線投資買盤冷卻,但因自住、置產買盤持續挺進,反拉高建案成交比。

原屬旺季的4月新屋市場,在政府一連串打炒房政策下,單月房市風向球六大構成指標中,預售屋推案量、報廣量、來人與成交組數等四項分數持平表現,其中新成屋供給量分數更較3月下滑,呈現「旺季不旺」格局;房價部分因營造成本墊高,推升價格上漲,讓4月議價率分數逆勢走高,初估站上11.5%。

住展雜誌研發長何世昌表示,原先市場期待4月房市旺季有不錯表現,不過預售推案量約800多億元,僅維持3月水平,新成屋供給更縮減至200多戶,看得出來在政府打炒房氛圍下,建商推案信心轉為保守,單一案量超過15億元以上指標新成屋供給直接掛蛋演出。

延伸閱讀

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

打炒房無效?房貸、建築貸款餘額3月續增

打炒房無效?房貸、建築貸款餘額3月續增

4月房市風向球平盤亮出黃藍燈 但…房價還是繼續漲

4月房市風向球平盤亮出黃藍燈 但…房價還是繼續漲

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

分享給好友加入udn

相關新聞

疫情今年恐無解 Q3房價民眾多看持平

賣場變醫院 彰基砸2.87億買南投千坪地

台中造鎮案好「宅」吸睛 新案進場搶市

南投蓋大醫院? 彰基砸2.87億買賣場千坪地

民眾看疫情:今年無解 Q3房價會下跌?

賣場變醫院? 彰基砸2.87億元購入南投市千坪土地

看好後疫情時代商機 建商12.5億買士林757坪土地

賣方持有中山富御八年轉手賠2710萬 紡織老董便宜入手

富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅

嘉義市中古屋市場熱絡 專家:四年連漲20%

台中七期豪宅市場下半年推案逾320億 一枝獨秀推案建商為何逆勢而為?

豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶

新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬

內湖5成新屋滯銷為何不降價? 網友揭原因:建商早已回本

真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利

台中豪宅 下半年推案320億

豪宅大師級設計 抓住頂級客

在家看屋熱 網路搜尋「蛋白、平價社區」最夯

快篩試劑需求大 醫療科技廠3.76億買廠房

疫情衝擊房市 台中七期近3,000坪土地延後開標

十大豪宅建商傾巢而出 台中七期下半年推案逾320億

居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛

交通建設助攻 台中水湳園區推案熱

高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光

桃園捷運宅 四區買氣燒

房市賣方 浮現觀望潮

專家帶路/台中12期公園綠地多 生活機能佳

台中12期重劃區 CP值高

賴正鎰:建商封盤待變

房市警戒 全台推案減三成

內政部統計 今年前四月外國人買房創同期新高

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

台灣房屋成立「防疫健康快篩站」 全員採檢

房產新制上路台中建商換獵地戰場 東區、海線土地搶手

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

熱門文章

果然有逃命波!5月五大銀行新承作房貸創今年新高

誠信建商倒閉!龜山長庚商圈整棟慘淪四拍脫標

新店最賺社區!今年9筆全賺 最多獲利820萬

南投蓋大醫院? 彰基砸2.87億買賣場千坪地

真的「清水」變雞湯 遠雄之心今年14筆轉手全獲利

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

外國人買房創新高 買樓選台北、買地愛這區

三級警戒民眾看什麼房? 這三社區最吸睛

房仲嘆房市陷如此窘境 全靠這想法支撐

北市大樓房價創新高 專家揭殘酷現況:難回頭

內湖5成新屋滯銷為何不降價? 網友揭原因:建商早已回本

桃園捷運宅 四區買氣燒

最慘520檔 全台僅17建案進場、新北推案雪崩8成

台中12期重劃區 CP值高

擁有容易分手難!顏炳立:買小套房不如買公寓

台中造鎮案好「宅」吸睛 新案進場搶市

嘉義市中古屋市場熱絡 專家:四年連漲20%

撐不下去想賣房卻面臨重稅 謝坤成籲房地合一2.0暫緩

房市警戒 全台推案減三成

趁疫掃貨 地上權爆11搶1

建商防疫不辦預售屋換約 被逼適用房地合一2.0?

賣場變醫院? 彰基砸2.87億元購入南投市千坪土地

確診人數下降 中古屋線上買氣回升9成

豪宅慘賠區又見千萬賠售 聯發紡織出手掃兩戶

房市賣方 浮現觀望潮

民眾看疫情:今年無解 Q3房價會下跌?

居家檢測成趨勢 快篩試劑廠砸3.76億買廠房

台中14期仁平段土地兩年漲六成 每坪85萬刷新區域紀錄

交通建設助攻 台中水湳園區推案熱

不畏疫情、打房 商用不動產上半年交易創新高

11豪宅交易 全數現金買進

富豪錢淹腳目?法人、個人都砸二億現金買豪宅

環狀線旁新建社宅 新北板橋、新店統包工程招標

賺百萬嫌不夠他問該在大限前換約嗎?專家這樣算

房地合一2.0效應 屋主急售

住宅補貼取消臨櫃申請 8月2日開跑每月最高8000元

企業主愛群聚 寶雅陳家砸3.35億元買西華富邦

高雄橋頭1字頭價 吸引首購族群目光

在家看屋熱 網路搜尋「蛋白、平價社區」最夯

疫情衝擊 甲山林:8月之前房市就是「度小月」

疫情讓住家有了新定義 專家看好這類住宅崛起

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

贊助廣告

留言