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不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

2021-05-05 17:20:13經濟日報 記者陳美玲/即時報導

據實價登錄揭露「西華富邦」新交易,大亞國際興業以3.16億買下「西華富邦」33樓,單價212.8萬,暫居今年豪宅單價排行第三名。同樣也是高樓豪宅豪宅的「和平大苑」24樓也有新交易,楊姓自然人以2億7,660萬入住,當周杰倫的新鄰居,單價168.7萬。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「和平大苑」總樓高38層,「西華富邦」更高達42層,都是台北市指標性高樓豪宅,高樓層戶的景觀視野佳,瞭望台北市景觀,頗有居高臨下,坐擁整個城市的優越感,且高樓層隱密性高,因此頗吸引高資產族收購集郵,即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成,也不影響購買意願。

張旭嵐表示,「西華富邦」樓高42層,高樓景觀結合五星級飯店物管,讓許多家族企業型買家指名選購,因此銷售成績在同時期同等級豪宅中最為亮眼。「西華富邦」去年共交易了23筆,2021年Q1已經賣出7筆,今年最熱門的高樓豪王。目前最高單價的為2015年交易39樓,單價291萬。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「和平大苑」總樓高38層,「西華富邦」(圖...
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「和平大苑」總樓高38層,「西華富邦」(圖)更高達42層,都是台北市指標性高樓豪宅,高樓層戶的景觀視野佳,瞭望台北市景觀,頗有居高臨下,坐擁整個城市的優越感,且高樓層隱密性高,因此頗吸引高資產族出手。圖/台灣房屋集團提供
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「和平大苑」(圖)總樓高38層,「西華富邦...
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「和平大苑」(圖)總樓高38層,「西華富邦」更高達42層,都是台北市指標性高樓豪宅,高樓層戶的景觀視野佳,瞭望台北市景觀,頗有居高臨下,坐擁整個城市的優越感,且高樓層隱密性高,因此頗吸引高資產族出手。台灣房屋集團提供

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