有上車多有賺！台中南屯房市夯、他二年賺350萬
台中去年房地合一稅收高達27億，高居全國第一，即便政府打炒房，今年前二月稅收也達6.2億，仍遠遠高出其他五都。業者指出，這幾年民眾在台中買賣房屋大多有賺，尤其是學區、綠地資源豐碩的南屯區，近年受惠捷運、百貨商場題材加持，加上中科園區剛性買盤支撐下，房市迅速增溫，知名社區屋主轉手都有不錯獲利。
以寶輝大隱來說，根據內政部實價登錄資料統計，目前該社區預售時單價僅約36萬元左右，但今年1月18樓戶每坪48萬元成交，已逼近5字頭。近一年來社區共7筆成交，均價達43.9萬元，相比預售均價36.7萬元，成屋僅兩年多，已有19.5%的漲幅，平均一年漲7.5%。
觀察寶輝大隱成交個案，今年1月交易的18樓戶，屋主預售時以總價2448萬元購入，賣出價為2800萬元，持有兩年獲利352萬元；去年5月成交的3樓戶，成交總價2275萬元，相比前一次2088萬元成交價，屋主獲利也達187萬。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，南屯區學區、綠地資源豐碩，又有捷運、百貨商場等題材，是近年房市迅速增溫主因。
他表示，位於惠德街的「寶輝大隱」雖然沒有正臨大馬路，但擁建商品牌加持，由於近年購屋族對於建築品質日益重視，具品牌力加持的個案，無論預售市場或二手市場皆相當吃香，加上個案無論規劃設計或是建材配備皆超脫區域市場，成屋價格因此水漲船高。
其他表現亮眼的社區，包括惠宇大聚、國泰頤湖苑、華太松濤等。
惠宇大聚位於單元二，預售時社區平均單價約37.57萬，近一年社區交易8筆，均價達42.41萬元，漲幅約13%，
在豐樂公園旁的國泰頤湖苑，預售時社區均價約為33.1萬，近一年12筆成交單價為40.69萬元，社區自105年完工後已有22.9%漲幅。
鄰近文心森林公園的「華太松濤」屋齡約5年，近一年均價39.43萬，較105年完工交屋時上漲18%。
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