台中版東區門戶計畫媲美東京丸之內 擁捷運、水岸、商城正核心
台中隨著台鐵高架化、台糖湖濱生態園區完工後,打通東區與台中火車站城市發展任督二脈,吸引三井集團規劃「LaLaport」商城進駐,一時間,台中市東區佔地22公頃的台糖湖濱生態園區炙手可熱,在商城、生態湖與捷運帶動下,周邊建案皆快速完銷,成交已站穩3字頭,市中心新型態的商圈再發展備受各界期待。
不同於outlet販售折價品與過季品,正式名稱為「Mitsui Shopping Park LaLaport」的「LaLaport台中」,定位是大型購物商場,將引進新的餐飲文化、提升高質感居家風格的生活消費型小物以及國內外知名品牌,另外更會規劃適合全家人同樂的娛樂設施。LaLaport基地面積約13,000坪、商場樓地板面積含停車場近6萬坪,整體規劃約250家店舖,距離台中車站步行僅需約6分鐘,屆時將與湖濱生態園區、台鐵綠空廊道相互串連,預計2022年下半年開幕,將成為台中人最新的熱門踩點行程。
專家分析,水岸、湖畔、公園皆是住宅保值的支撐,如同台北碧湖、高雄澄清湖畔旁的住宅屢創區域高價;而商城更是帶動區段發展的有利要素,包括高鐵桃園站的青埔特區,在青塘園、華泰名店城以及機捷A18站的建案早已站穩4字頭;新莊副都心更在宏匯廣場開幕後、房價回升至5字頭,發展力道可見一斑。台中「大車站計畫」的交通建設,與大型區域綠化、湖濱生態規劃以及秀泰、三井等商城利多改善東區環境,對台中人來說吸引力十足。區域新成屋大樓已站穩3字頭,預售建案更是見4,區域發展潛力更充滿想像。
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