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嘉磐建設進軍北台中 新案嘉磐信義以一次購足締佳績

2021-04-21 11:36:09經濟日報 記者宋健生/即時報導

看好北台中交通建設、大型商場進駐的各項利多優勢,中部知名建商嘉磐建設首次進軍潭子弘富重劃區,新案「嘉磐信義」以「一次購足」為訴求,吸引大批自住客層搶進,締造銷售佳績。

嘉磐建設正值新世代接班,也將國外的新住居觀念帶入「嘉磐信義」的規劃中,以室內空間的實用性為優先考量,揚棄總價市場、縮減坪數的觀念,訴求「一次購足」無須換屋的傳承好宅,果然贏得自住市場青睞。

近幾年隨著鐵路高架化、74號快速道路等交通建設到位,加上好市多北屯店進駐,聚興產業園區開發,讓距離北屯機捷特區不遠的潭子區能見度大開。

尤其是弘富重劃區,在低密度開發、明星學區加持及周邊生活機能健全,吸引包括嘉磐、寶璽、順天、久樘、鄉林、恆山等建商爭相插旗推案,正是看準弘富重劃區擁交通優勢,已成為潭子房市的明日之星。

「嘉磐信義」基地位在弘文完全中學第一排,鄰近4,800坪公園預定地,產品為37至45坪的三、四房,成交均價落在29萬至30萬元,主力總價為1,200萬至1,500萬元,目前市場反映熱絡。據了解,買方大多是自營商或是為二代置產的中產菁英客層。

嘉磐建設執行長魏豪志表示:傳承自父親「用心做好每一件事,感動自然發生」的經營理念,因應整體市場發展與購屋需求的變動,嘉磐建設開拓北台中新市場,不過旗下建案都秉持嘉磐一貫的「東方禪意」美學。

如「嘉磐信義」以「奇岩」為設計概念,讓陽光、綠意、空氣得以充分引入生活空間。建築物創造更多對外開口,使光線進入各個空間;有機的陽台空間跳島般的綠化植栽,彈性的自然生態及自然的建築立面,向外延伸如板岩般垂直的牆面,解決平面隱私的問題,並適當的遮擋住戶彼此之間窺視,達到保有隱私的需求。

魏豪志說,嘉磐建設累積多年豪宅規劃經驗,在「嘉磐信義」也引進符合菁英客層的住宅需求,包括有臨路退縮25米規劃大花園,回家就能享受花園秘境。沿街多處的街道傢俱、童趣裝置藝術,提供友善鄰里休憩駐足的舒適空間。

建築外觀採大量的立體綠化、花台及部分陽台處錯落的綠意設計。為了將自然地景融入建築,室內外立面隔間使用玻璃帷幕製造穿透性,引入大量自然光源,社區並規劃雨水再回收利用系統,講求綠能環保。

在公設空間方面,「嘉磐信義」於頂樓陽台設計自然生態天台;美式長型Bar台、露天BBQ烤肉區等,營造室內、室外一致的休閒氛圍,成為家庭聚會的實用空間。

嘉磐建設董事長特助魏榕廷則強調,嘉磐都是以「一次購足」的概念做規劃,也就是購屋人買了這個產品,「保證可以讓你想持有它很長很長一段時間,甚至不用換房子」。

現在的家庭結構,已經從三代同堂的大家庭,轉變成小家庭的居住型態,民眾對於建築美學和建築設計的需求也愈來愈高。

魏榕廷說,「精緻化」的住宅規劃設計,已成為時勢所趨,「嘉磐信義」的產品規劃全區三房四房,鎖定剛性需求的自住客,以這樣子均質的社區,才能控管社區未來的居住品質。

因此,嘉磐在選材用料上,也特別講究,絕大部分都採用進口的品牌建材,例如:日本三協氣密窗、德國IMPULSE廚具、日本PANASONIC電子馬桶,德國HANSGROHE衛浴五金、以及荷蘭STUDOR正壓調解器,可以有效杜絕細菌及異臭從管道間侵入,符合時下「防疫宅」的條件。

「嘉磐信義」以「一次購足」為訴求,吸引大批自住客層搶進,締造銷售佳績。記者宋健生...
「嘉磐信義」以「一次購足」為訴求,吸引大批自住客層搶進,締造銷售佳績。記者宋健生/攝影
嘉磐建設正值新世代接班,右為執行長魏豪志、左為董事長特助魏榕廷。記者宋健生/攝影
嘉磐建設正值新世代接班,右為執行長魏豪志、左為董事長特助魏榕廷。記者宋健生/攝影

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