親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

2021-04-09 18:16:29聯合報 記者張瑞傑/台北報導

根據財政部統計資料庫最新資料顯示,房地合一今年前兩月個人稅收22.64億元,較去年同期增加1.4倍,反應這波不動產景氣走揚後,2016年景氣低檔時入手的民眾,在去年底出售時申報房地合一稅,已經有明顯獲利,其中六都房地合一稅收最高的,就是近年推案量增與房市交易熱絡的台中市。

立法院院會完成「房地合一稅制2.0版」相關修法,明定2016年後取得房地、預售屋...
立法院院會完成「房地合一稅制2.0版」相關修法,明定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易,2年內出售課45%,逾2年、未滿5年內出售課35%,新制將在7月1日正式上路。 記者林伯東/攝影

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加,代表2016年後購置不動產的民眾,在去年底出售房價已經有段明顯增值,以區域表現來看,雙北市的房地合一稅收反而不如台中市,反應雙北市2016年後的房價維持相對穩定,即使區域內不動產的交易規模大,但稅收反而不如台中市。

台中市今年前兩月房地合一稅收6.21億元,去年同期則僅有1.56億元,成長幅度相當驚人,且今年前兩月的稅收金額也位居六都之冠,反映出台中市2016年後取得的不動產,去年底出售時房價或地價有明顯增值,台中市近年產業持續蓬勃發展,也是台商回流重要的設廠據點,加上許多重大建設進入收割期,房市有許多題材發酵,台中市也不斷有新重劃區推出,吸引許多民眾進場購屋,帶動地價與房價上揚。

第二名則是高雄市的3.15億元,較去年同期增加約1倍,第三名則是新北市的2.86億元,最少的則是桃園市的1.81億元,曾敬德表示,從稅收狀況幾乎就可以看出哪個都會區的房市上漲最明顯,中南部就是這幾年的房市最熱絡的區域, 熱度遠勝於雙北市。

以財政部公布近兩年課稅案件狀況,絕大多數出售都是持有兩年以上未滿10年,適用稅率為20%的交易,新的房地合一2.0預計今年7月1日即將上路,預售案可能在未來幾個月出現一小波轉手潮,雖然7月1日前的預售轉手還不用繳納房地合一稅,但預料政策上路前的房地合一稅收,仍有機會再攀升。

房地合一稅不動產房市房價地價
分享給好友加入udn

相關新聞

賴正鎰:房市三高一低 雙北捷運沿線買盤強勁

遞延買氣出籠 這類物件詢問超熱、房仲籲小心

實登2.0上路不二價時代來臨? 最新調查打臉

資金湧入200萬俱樂部 蔡鎮宇打造豪宅最吸晴

「楊梅」吐氣! 二年房價漲27%、創歷史新高

名媛富婆趁疫搶進兩豪宅 專家:精打細算

通膨打開豪宅悶燒鍋 台中七期大陸丽格均價年增1成

台南富豪最愛永康 近一年共計新增647件房貸

通膨打開台中豪宅悶燒鍋 北客南下「小換大」

全台最富10區房市公開 這區所得、交易量都奪冠

不是東區! 台南年收百萬高薪族最愛買這區

台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出

Q2新屋房價 六縣市創高

指標建商 全都看好後市

六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚:這三都要注意了

移轉反映疫情影響 六都7月移轉月減3成

東奧奪金獲2千萬 北市這樣買房最划算

東奧奪金獲2000萬 專家指點北市這樣買房划算

房市急凍 六都交易大縮水

疫後房市買氣…9月分曉

顏炳立:購買潮蠢動

防疫警戒降級 北台中潭子、北屯兩區湧賞屋潮

最慘7月!台北、台中房市買賣創同期新低

北市千萬內熱門宅 這社區可買到三房

南科熱度難擋 台南7月移轉量史上同期最佳

親野、國際團隊加持 高雄亞洲新灣區豪宅聚光

不動產保值抗跌 台中七期豪宅交易增

雙北中高總價宅 買氣不減

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

疫後房市 醞釀報復性買盤

疫情短暫衝擊 商用不動產與土地交易有感回溫

補償性買盤出現 房市交易量月增55%、年減2成

看屋不受限 八大都會區這三區透天詢問度飆升

北市、桃園 房市交易翻倍

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

高鐵新竹特區 增值力強

專家帶路/留意社區戶數 保障管理品質

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

社區放行帶看 永慶:交易量回到疫情前七成水準

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

東台南副都心的潛力區 「權利變換」創造多方共贏效益

與景氣脫鉤 成交量不足 豪宅市場難創高價難回溫

熱門文章

台中高鐵超級娛樂購物城招商 由廣三SOGO百貨勝出

報復買盤來了? 顏炳立:房市瀰漫蠢蠢欲動購買潮

新北今年808棟房子沒人要繼承 地政局揭三主因

新北十大交易量熱門路段 新莊、中和最夯

台南炒房狂!1.27萬戶轉手 每次價格漲2成

北市房價寫紀錄 內湖創新高站上6字頭

不是東區! 台南年收百萬高薪族最愛買這區

奪牌健兒都想為家人買房是什麼啟示? 專家熱議

房價難降?上半年營造工程物價創13年最大漲幅

北市千萬內熱門宅 這社區可買到三房

疫後房市 醞釀報復性買盤

全台最富10區房市公開 這區所得、交易量都奪冠

台中公益路出現新店王 建商海砸6.38億元買透店

星巴克也來了!清水房市熱什麼?房仲一語點破

包租代管3.0明開跑衝達標 房東不查稅大學生租屋也受惠

被譽房市黑馬...他批新北「這區」市容好恐怖? 網友掀論戰

房市觀望心態漸淡 專家點出通膨等3因素

六大縣市Q2新屋房價創新高 張金鶚:這三都要注意了

最慘7月!台北、台中房市買賣創同期新低

指標建商 全都看好後市

上半年北台灣67建案完銷 最狂建案是它

房市急凍 六都交易大縮水

新北十大熱門路段爆黑馬 汐止東勢街擠入前三名

「楊梅」吐氣! 二年房價漲27%、創歷史新高

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

台中市公益路透店總價6.38億元稱王 憑這「五大」

Q2新屋房價 六縣市創高

疫情微解封、買盤大爆衝 北市、桃園房屋交易翻倍

三都會區透天詢問度飆升 新北「新林三淡」熱門

華固曝今年房市唯二變數 估房價上漲5~7%

雙北中高總價宅 買氣不減

租客愛住新房子!台中建商熱推「出租專用收益宅」

灰犀牛+黑天鵝夾擊房價怎不跌?專家曝這時間會爆

房地合一2.0才上路 建商老董:重劃區還是一堆投資客

去年全國空屋逾87萬宅 法人囤房情形相對顯著

新北未登記土地、建物價值達184億元 若無人申領將標售

「清水」熬成雞湯?六年房價連漲近五成

顏炳立:購買潮蠢動

疫後房市買氣…9月分曉

華固、長虹、皇鼎 業績爆發

上半年移轉棟數創八年新高 專家說是三原因

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

贊助廣告

留言