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北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

2021-04-09 04:06:50經濟日報 記者游智文/台北報導

台北市政府地政局昨(8)日公告,全市去年有762名繼承人逾期未辦不動產繼承登記,土地計1,648筆、建物計424棟,依今年公告土地現值計算逾123億元。

地政局統計,累計至今年4月6日止,台北市逾期未辦繼承登記土地18,887筆,面積逾312公頃;建物2,401棟,公告土地現值逾780億元。

地政局表示,民眾未辦理不動產繼承登記,除子女移民國外不想回來辦理,通常是繼承人對遺產分配無法達成協議,如長子想分多一點,有人認為出嫁女兒不應分或少分一點等。由於繼承人不同意,只能登記共同共有,無法登記持分,因此乾脆不辦理登記。

地政局指出,依土地法規定,不動產所有權人死亡後,繼承人應於六個月內申請繼承登記,繼承人超過一年未辦理繼承登記,地政機關於每年4月1日公告,繼承人應於三個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請者即予列冊管理。

列冊管理滿15年仍未申請繼承登記者,就會移請財政部國有財產署標售,標售所得價款以專戶儲存,繼承人得依法領取,逾十年仍未提領該價款者就歸屬國庫。

地政局強調,如果標售五次仍未標出者,則登記為國有,繼承人僅能向國有財產署依第五次標售底價,按其法定應繼分分算發給價金,對繼承人的權益影響很大。

地政局說,遺產繼承並無性別差異,男女均有繼承權。為讓民眾辦理繼承登記免於舟車勞頓,如遺產位於台北市,可向台北市任一地政事務所申辦繼承登記,如果遺產位於其他縣市,也可以向台北市各地政事務所申請代收轉送。

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