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逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線

2021-04-07 12:25:09經濟日報 記者游智文/即時報導

台中捷運綠線重啟營運,3月提報中央審議的藍線沿線,成為下一個台中房市矚目焦點。房地產業者表示,軌道經濟發酵吸引北部建商插旗搶進,包括遠雄、中悅、亞昕、鉅陞、大通等絡繹推案,逐捷運而居已成為台中房產新趨勢。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,交通便利性向來是房市的重要指標,軌道經濟更是帶動區域房市和產業蓬勃發展,目前綠線第一條即將啟動,串聯未來捷運藍線版圖,預料捷運利多將成為台中房市發展新指標。

業者表示,北部建商對於軌道經濟相當熟悉,期望複製北部成功經驗,紛紛南下,如遠雄集團在台中港特區推出的指標案遠雄之星系列案,以低單價、低總價、高CP值銷售訴求,吸引大批首購、首換族群,銷售至今已逾2600戶。

遠雄之星行銷經理錢儀峯指出,台中海線坐擁海空港的地利優勢,不只是捷運藍線,未來台中機場捷運橘線也將通車至此,而台鐵大台中山手線的計畫將更進一步連結大台中生活圈,堪稱軌道經濟的最大發酵基地。

同為捷運藍線沿途,首度進軍台中的中悦建設,2年前一舉購入台灣大道、河南路口兩塊精華素地,合併面積將近兩千坪,計畫推出40層以上的百坪豪宅案,最快在今年公開,目前售價未定。

同樣鄰近捷運藍線,大通地產於臺灣大道、五權路口推出的大通大美,規劃26-39坪,鄰近捷運B17站,目前銷售進入倒數階段,亞昕集團則是整合灣大道二段近華美街一排透天店面,土地總面積超過300坪,未來推案預計以總價2000萬元內的小宅產品為主。

捷運藍線綜合規劃完成帶動房市看俏。圖/業者提供
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