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「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

2021-04-06 17:36:51聯合新聞網 綜合報導

台北房市街景。記者游智文/攝影
台北房市街景。記者游智文/攝影

雙北地區的房屋價位高得嚇人,北市的房價更是令一般普通上班族不敢恭維,而網上有傳一般受薪階級買房預算為2000-3500萬,以2000萬來說,就算貸款30年,房貸每月也是5萬6000元左右,讓網友不禁懷疑真的是「一般」受薪階級都能承擔的嗎?

原PO在PTT發文表示,網傳一般受薪階級買房預算是2000-3500萬,讓他十分驚訝,若以房價2000萬來說,先不談頭期款,光貸8成1600萬,每個月也要繳8萬元房貸,如果是貸30年,房貸大概是5萬6000元左右,不論繼承家業、創業或是竹科那種狀況,一般7年級雙北夫妻加起來大概150~200萬之間的收入,這種薪水月繳7、8萬也是十分辛苦,且20年都不能有變故,以這種龐大的房貸壓力,絕對會降低普通生活水平,就算想買車、出國、跟朋友相聚都可能有困難。

原PO指出,家庭還有保險開銷,偶爾要換家電,小孩教育費等等,每年總還要支出一百出頭萬左右,房貸的支出上限最多3-4萬,這樣比較不會造成負擔,換算成總價,一般能承擔的大概在1400萬上下。

許多網友表示,如果沒有爸媽資助,一般受薪的確上限就1500萬上下,「雙北重劃區很多建商都以1500萬這個區間為主」、「不要講重劃區,就連台北地區蛋白新建案,也是盡量壓在1500萬」、「家庭年收入450萬左右也只敢買1500萬以內」。

另外也有不少網友坦言,雙北的房子如果沒有靠家裡資助,房貸壓力一般受薪階級真的承受不起,「雙北買房靠爸媽」、「家裡贊助三千,自已揹一千」、「基本上大多是靠爸媽啦」、「台北國的沒後援還真的有差」、「80-90%爸媽出頭期款,我身邊同學沒看過爸媽不出錢的」。

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