親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

工料漲新屋轉熱 大陸丽格低樓層單價衝66.5萬

2021-04-06 15:53:09經濟日報 記者游智文/即時報導

實價揭露,台中七期豪宅「大陸丽格」7樓一戶,去年11月以8028萬元交易,扣除車位,每坪達66.5萬, 創社區低樓層新高價,也是該社區10樓以下樓層,首見站上六字頭。

甲桂林副董事長曹瑞濱表示,好地段土地稀有,蓋一塊少一塊,房價本來就容易上揚;過去一年房地產市場嚴重缺工缺料,營建成本增加超乎想像,預售案反應成本,售價一路上漲,許多買方轉而購買新成屋,好地段豪宅買氣因此明顯上升。

他表示,現在買房,不管什麼房子,都應優先考慮蓋好的房子,因為新成屋沒有反映成本問題,現在買最划算,尤其好地段、好產品,賣一戶少一戶,未來房價只會越來越貴,要買的應該趕快買。

大陸丽格位於台中七期惠中路,為大陸建設繼宝格之後,台中七期第二個精品豪宅案。個案由義大利國寶建築師Antonio Citterio操刀,外觀極具特色,尤其是琥珀色蜂巢設計,吸引許多建築愛好者目光。

根據實價資料,大陸丽格已成交登錄共76戶,最高價為30樓、31樓,總價1.52億,每坪達73.9萬元,10樓以下低樓層先前成交價都在每坪55萬以下,去年8月曾經曾成交一戶7樓,成交單價每坪54.9萬元。

資料顯示,大陸丽格成屋後買氣一路上升,去年11月即賣出三戶,其中7樓戶約130坪,以8028萬元出售,扣除車位,每坪達66.5萬,為低樓層首見六字頭,也較先前賣出另一間7樓戶,價格明顯上揚逾15%。

大陸丽格。 圖/業者提供
大陸丽格。 圖/業者提供

成交價

延伸閱讀

陸發布減貧白皮書:習親自指揮、實現中國人民千年夢想

陸發布減貧白皮書:習親自指揮、實現中國人民千年夢想

大陸清明檔期電影票房 刷新影史紀錄

大陸清明檔期電影票房 刷新影史紀錄

美日澳印法 聯合軍演 劍指中國

美日澳印法 聯合軍演 劍指中國

清明補償出遊 回到疫前9成4

清明補償出遊 回到疫前9成4

分享給好友加入udn

相關新聞

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

桃園人、高雄人最愛買新屋  屋齡2年內占比逾三成

房價高 台北每2戶就有1戶買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

瑞光社宅開放參觀預約多 4月17日開放最後一次看屋

龍頭廠進駐汐止 壯大產業鏈

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中北屯、大雅 房市交易熱區

地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

鐵路地下化 高雄三民區買氣燒

北市房價高 居民加速「脫北」

新埔生活圈 房價穩站7字頭

專家帶路/昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞

五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人

訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成

北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

北市住宅交易 近半屋齡30年

建商縮手 北台推案減三成

中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

中市標地 一天進帳206億

國壽搶開發商機 瞄準烏日高鐵站區

投標商震驚!台中配餘地標售 水湳經貿園區一坪280萬

台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫

六都Q1買賣移轉棟數10年新高 桃龜山房市激增1.4倍最夯

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做

台中區段徵收配餘地今開標 台中市庫進帳206.7億元

每坪280萬!台中水湳經貿園區標出新天價

救內湖交通 瑞光社宅45%供在地就業就學民眾申請

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

北市辦公室供給量暴增 商仲估租金漲幅有限

逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線

台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家

照買不誤!天母豪宅讓價一成 法人捧3.22億元搶買

南港329檔期預售總銷達300億 北市預售大黑馬

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

熱門文章

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?網:羊毛出在羊身上

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

打炒房頻出招 住商:兩岸最後都是這個結果

新加坡星展示警:台灣央行打炒房「有進一步強化空間」

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

房地合一2.0版 7月上路

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

修法降公設 花敬群:會很有感

房地合一稅2.0 立院三讀

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

台中北屯、大雅 房市交易熱區

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

房地合一2.0初審過關 最重課稅45%

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

打房奏效!屋主讓價意願高 新北3月交易量大增

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

房市逃命波?房仲:議價空間5%

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

清明連假 房市銷售亮眼

房仲:房地合一2.0 影響房價不大

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

房地合一稅2.0 波及資產傳承

建案公設比法規 兩路修正

朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

贊助廣告

留言