親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

建設利多 台中東勢后里建案獲青睞

2021-04-04 00:29:40經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市區土地成本增加帶動房價飆漲,建商及剛需買盤紛紛外溢至房價低基期的外圍區域;其中,又以具備建設利多的東勢、后里廣獲青睞,短短一年建照量暴增三至五倍。

今年受矚目的新案,包括擔任領頭羊的坤悅「欣.悅」、恆山建設后里案等。隨著住宅大樓產品競相推出,加上未來人口紅利助攻,房市可望再掀一波高潮。

根據內政部最新統計住宅建造執照總宅數,去年第4季東勢共176宅,相較2019年同期增加三倍;后里去年達212宅,與2019年同期相比暴增五倍之多,兩區域在一年內成長幅度都很驚人。

在地業者分析,受到外溢效應影響,低基期區域出現高低價差大現象,如東勢、后里中心地段新案已出現2字頭價格;值得注意的是,在推案爆量過後,還可能再面臨換屋潮拉抬價格,未來1字頭恐將難守。

近年政府加碼投資東勢,在東豐快速道路、國道四號豐潭段交通利多議題,及客家文化園區、大茅埔聚落兩大建設開發下,蔚成市中心轉個彎、自成一格的優質生活環境,逐步吸引移居菁英返鄉。

延伸閱讀

清明連假第3天 國道9大地雷路段、國5恐塞至5日

清明連假第3天 國道9大地雷路段、國5恐塞至5日

后里違建工廠5度起火 中市府執行拆除

后里違建工廠5度起火 中市府執行拆除

竊嫌見蒜欣喜下田狂採 雲林警逮4嫌查扣280斤

竊嫌見蒜欣喜下田狂採 雲林警逮4嫌查扣280斤

影/后里一間工廠一個月燒5次各單位都很火 明天拆工廠

影/后里一間工廠一個月燒5次各單位都很火 明天拆工廠

分享給好友加入udn

相關新聞

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

桃園人、高雄人最愛買新屋  屋齡2年內占比逾三成

房價高 台北每2戶就有1戶買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

瑞光社宅開放參觀預約多 4月17日開放最後一次看屋

龍頭廠進駐汐止 壯大產業鏈

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中北屯、大雅 房市交易熱區

地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

鐵路地下化 高雄三民區買氣燒

北市房價高 居民加速「脫北」

新埔生活圈 房價穩站7字頭

專家帶路/昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞

五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人

訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成

北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

北市住宅交易 近半屋齡30年

建商縮手 北台推案減三成

中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

中市標地 一天進帳206億

國壽搶開發商機 瞄準烏日高鐵站區

投標商震驚!台中配餘地標售 水湳經貿園區一坪280萬

台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫

六都Q1買賣移轉棟數10年新高 桃龜山房市激增1.4倍最夯

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做

台中區段徵收配餘地今開標 台中市庫進帳206.7億元

每坪280萬!台中水湳經貿園區標出新天價

救內湖交通 瑞光社宅45%供在地就業就學民眾申請

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

北市辦公室供給量暴增 商仲估租金漲幅有限

逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線

台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家

照買不誤!天母豪宅讓價一成 法人捧3.22億元搶買

南港329檔期預售總銷達300億 北市預售大黑馬

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

熱門文章

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?網:羊毛出在羊身上

打炒房頻出招 住商:兩岸最後都是這個結果

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

新加坡星展示警:台灣央行打炒房「有進一步強化空間」

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

房地合一2.0版 7月上路

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

修法降公設 花敬群:會很有感

房地合一稅2.0 立院三讀

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

台中北屯、大雅 房市交易熱區

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

房地合一2.0初審過關 最重課稅45%

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

打房奏效!屋主讓價意願高 新北3月交易量大增

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

房市逃命波?房仲:議價空間5%

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

清明連假 房市銷售亮眼

房仲:房地合一2.0 影響房價不大

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

房地合一稅2.0 波及資產傳承

建案公設比法規 兩路修正

朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

贊助廣告

留言