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捷運關渡 離塵不離城

2021-04-03 02:40:55經濟日報 記者謝柏宏/台北報導

關渡站周邊商圈,環境清幽、生活質感佳,是重視居住品質的民眾青睞的購屋地點。記者鄭...
關渡站周邊商圈,環境清幽、生活質感佳,是重視居住品質的民眾青睞的購屋地點。記者鄭超文/攝影

關渡站商圈屬於環境清幽、生活質感相當好的生活圈,一直以來都是重視生活品質的民眾所青睞的購屋地點。隨著華碩企業總部落成、員工陸續進駐之下,帶動周邊房市交易熱絡。

信義房屋關渡店專案經理林豈煒表示,關渡站周遭社區隔著大度路與關渡科技工業區南北相望,近年來隨著華碩、和碩及中華賓土等企業陸續進駐,吸引不少來此上班的民眾購屋興趣,也帶動區域內房價上漲。

林豈煒表示,關渡站商圈周遭景點眾多,包括關渡宮、關渡自然公園、關渡水岸公園、國立台北藝術大學等,對於想離開台北都會區塵囂的民眾來說,關渡站商圈其實是一個相當適宜居住的環境。

在生活機能上,關渡站商圈近年來有好市多進駐,鄰近有關渡國小及國中,更有國立台北藝術大學、台北城市科技大學、馬偕護理管理專科學校等大專院校,不僅消費機能優越,這一地區文教風氣也盛。

在交通上,由於大度路緊連洲美快速道路,住在關渡商圈的居民自行開車到士林不用20分鐘,步行五分鐘到關渡捷運站,由此出發前往台北市政府僅需45分鐘;要是想搭公車,此地是大南汽車客運總站,到各地的班次也很頻繁。

在行政劃分上,關渡站商圈仍屬於台北市,但是與台北市其他地區的房價比較,價位又比較親民,以關渡站商圈社區兩房套房為例,此區成交價約1,200萬至1,500萬元,但是同樣的兩房套房在北投可能需要1,500萬至1,800萬元。

林豈煒推薦關渡站商圈社區,因為空氣佳、自然景觀良好,鄰近又有關渡醫院,很適合銀髮族居住;另外,由於此區房價親民,對於首購族或新婚年輕族群而言,也是不錯的居住環境。

針對關渡站商圈的社區,林豈煒推薦三個物件:

一、北方之星:北方之星屬於捷運分構宅,地點位在關渡捷運站1號出口正前方,是許多依靠捷運通勤的上班族首選,北方之星的1樓~13樓屬於一般事務所,14樓以上屬於住家用,社區房型一房到四房都有,社區公設多元,有健身房、KTV、親子遊樂區、電影院、會議室等,成交總價約落在1,000萬~4,000萬元,總價落差隨房型不同,相差很大。

二、布拉格:布拉格是關渡地區指名度高的社區,房型同樣一房到四房都有,因戶戶格局方正且是邊間,戶戶都享有雙面採光的優勢,成交總價約落在900萬~2,500萬元,是許多首購族群首選,但因物件釋出量稀少,本社區若有釋出皆非常搶手。

三、台北陽明:台北陽明為關渡首屈一指的豪宅,全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,每一戶都正面看關渡平原景觀,遠眺台北101,2~14樓每層兩戶,15樓以上一層一戶並配置兩部電梯,坪數規劃為75、76、116坪,公共設施一樓有中庭花園,頂樓有空中花園、交誼廳及健身房,並享有24小時全天候保全管理。

捷運台北市房價

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