親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

3月房市 六都移轉棟數雙成長

2021-04-02 00:31:08經濟日報 記者陳致宇╱台北報導

六都昨(1)日公布2021年3月買賣移轉棟數,合計交易量22,576棟,創下十年以來同期新高,月增45.4%、年增13.9%。

六都公布2021年3月買賣移轉棟數,合計交易量22,576棟,創下十年以來同期新...
六都公布2021年3月買賣移轉棟數,合計交易量22,576棟,創下十年以來同期新高,月增45.4%、年增13.9%。(本報系資料庫)

統計今年3月六都買賣移轉棟數,台北市2,806棟,月增36.8%、年增13%;新北市5,797棟,月增56.3%、年增19.6%;桃園市4,005棟,月增25.7%、年增8.9%;台中市4,226棟,月增47.4%、年增10.5%;台南市2,060棟,月增48.4%、年增8.3%;高雄市3,682棟,月增58.2%、年增19.2%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,今年3月的年增、月增表現俱佳,主要是去年3月正值疫情高峰期,房市觀望態度瀰漫;上月因年節長假縮短工作天數,導致買賣移轉棟數驟減。今年3月疫情、連假干擾都消失後,房市回歸溫和穩健市場基調,各都買賣移轉棟數締造年月雙增好成績。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

在各都單月表現方面,新北、桃園與台中都創下2012年以來3月同期新高,台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出,三都近年建設題材豐沛,且都是企業在台投資大熱門,因此匯聚買氣,買賣移轉棟數開出亮麗成績;加上三都的重劃區開發火力強勁,包括江翠北側、土城暫緩、中路、A7、北屯機廠、廍子等新興重劃區,近期陸續邁入新案交屋高峰期,交屋潮一波接一波,買賣移轉量持續走高。

綜觀今年第1季表現,以台中12,630棟,年增20.9%表現最佳,高雄9,626棟,年增20.1%,創下近七年新高,台北、新北、桃園首季買賣移轉量分別為7,825棟、15,233棟、11,318棟,年增16.1%、14.9%、16.8%。

台南首季買賣移轉量5,525棟,年增僅6%,不過移轉量卻創下近14年來最佳紀錄。

台灣房屋湖美加盟店店東林裕傑分析,台南近年由於台積電深耕南科,為當地不動產注入強勁動能,在南科就業買盤挹注下,台南房市目前看屋熱度,並未因政府打炒房而明顯減少,只要產品條件、價格合宜,自住、換屋市場買氣依然在;然而部分購屋族可能多少受政策心理影響,選擇慢慢看、慢慢買,未來對交易量的影響也會逐漸發酵。

張旭嵐指出,各都3月及首季買賣移轉棟數亮眼,顯示近來雖有政府打炒房擾動市場,但因自住需求旺盛,且部分投資客欲在打炒房新政發酵前獲利了結,對價格略有讓利,讓不少買家把握時機進場撿便宜。

延伸閱讀

新北房市交易量增56.3% 鳳鳴重劃區帶動鶯歌買氣

新北房市交易量增56.3% 鳳鳴重劃區帶動鶯歌買氣

透視史上最詭異329檔期的房市真相!政府高調打炒房 建商卻低調狂銷

透視史上最詭異329檔期的房市真相!政府高調打炒房 建商卻低調狂銷

真的嗎? 新竹縣去年Q4全台唯一買房變輕鬆

真的嗎? 新竹縣去年Q4全台唯一買房變輕鬆

官方數據出爐 業者:新一波打炒房可能很快會來

官方數據出爐 業者:新一波打炒房可能很快會來

分享給好友加入udn

相關新聞

豪宅大樓越蓋越小 台中百坪豪墅交易增3倍

這裡買房最狂 每百戶超過一戶買房

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

桃園人、高雄人最愛買新屋  屋齡2年內占比逾三成

房價高 台北每2戶就有1戶買30年老屋

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

瑞光社宅開放參觀預約多 4月17日開放最後一次看屋

龍頭廠進駐汐止 壯大產業鏈

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

台中北屯、大雅 房市交易熱區

地緣優勢、建設增添多元機能 桃園吸引雙北民眾置產

鐵路地下化 高雄三民區買氣燒

北市房價高 居民加速「脫北」

新埔生活圈 房價穩站7字頭

專家帶路/昆陽站生活圈 工作機會多 上班族青睞

五鐵共構 捷運昆陽商圈 CP值高

房地合一稅前兩月22.6億元 台中市衝第一

台中標地200億再掀熱潮 水湳、烏日地王換人

訴求都會女性量身打造完美宅 三創爵鼎預訂逾三成

北市去年424棟房沒人繼承 逾十年未提領歸屬國庫

北市住宅交易 近半屋齡30年

建商縮手 北台推案減三成

中捷藍線帶動房市看俏 北部建商瘋插旗

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

中市標地 一天進帳206億

國壽搶開發商機 瞄準烏日高鐵站區

投標商震驚!台中配餘地標售 水湳經貿園區一坪280萬

台中烏日高鐵站逾4500坪地 以每坪96萬新高價標脫

六都Q1買賣移轉棟數10年新高 桃龜山房市激增1.4倍最夯

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

台中市標地200億元入袋!水湳、烏日地王換人做

台中區段徵收配餘地今開標 台中市庫進帳206.7億元

每坪280萬!台中水湳經貿園區標出新天價

救內湖交通 瑞光社宅45%供在地就業就學民眾申請

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

北市辦公室供給量暴增 商仲估租金漲幅有限

逐捷運而居風潮南吹 台中房市焦點轉到藍線

台中市區段徵收配餘地標售 市府入袋206億元是最大贏家

照買不誤!天母豪宅讓價一成 法人捧3.22億元搶買

南港329檔期預售總銷達300億 北市預售大黑馬

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

熱門文章

他好奇老師薪水6萬怎住北市精華地段 網揭這兩種人買得起

房地合一2.0完成協商 確定今年7月1日上路

確定7月上路!房地合一2.0三讀 2年內買賣課45%重稅

他試算「每月存2萬」35歲可買房 網劃重點:根本超困難

爸願幫付買房頭期款800萬「很可恥嗎?」 網直呼:勝利到爆

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

無奈選擇?去年北市一半人買30年老屋

房地合一2.0通過 賴正鎰:房地產業最失望的一天

房地合一2.0三讀通過 7大修正重點一次看

房價更難跌!Q1推案減三成 專家嘆房市被補血

建商傻眼!南科富人區美景變調 「湖畔第一景」沒水了

嘉義76年木造老屋1.6億元成交 專家點出關鍵原因

路邊驚見378萬買房「逃離公婆」 網笑:房仲電話接到手軟

買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?網:羊毛出在羊身上

媚登峰收購李方台中季節酒店 開價12億成交5.8億

打炒房頻出招 住商:兩岸最後都是這個結果

新加坡星展示警:台灣央行打炒房「有進一步強化空間」

大數據:提打房雙北很敏感 投資客這裡最激動

房地合一2.0版 7月上路

「受薪階級」雙北買房預算上限1400萬? 過來人曝:沒看過爸媽不出錢的

危老重建 搶搭8%獎勵末班車

政策有利自住 顏炳立:多房者不走必重傷

修法降公設 花敬群:會很有感

房地合一稅2.0 立院三讀

7月1日前這種房子最有議價空間 專家教你怎麼殺價

台中北屯、大雅 房市交易熱區

房價狂漲前十名出列 專家:一場房市革命正上演

48年透天老宅申請危老 拿40%容積獎勵改建10層樓

房地合一2.0初審過關 最重課稅45%

日德房價超便宜「台灣薪水買得起?」 內行人曝真相:理想很美好

超億女王!台灣房屋劉孟嬣刷新桃竹房仲紀錄

打房奏效!屋主讓價意願高 新北3月交易量大增

近故宮南院 資生堂董座投資花園飯店轉型公寓大廈

房市逃命波?房仲:議價空間5%

汐止四大優勢 躍商辦重鎮

清明連假 房市銷售亮眼

房仲:房地合一2.0 影響房價不大

不用貸!法人砸3.22億元現金買天母豪宅 

房地合一稅2.0 波及資產傳承

建案公設比法規 兩路修正

朝野打房快馬加鞭 立院明將三讀房地合一稅制2.0修法

板南線上「中正城閱.」一站西門、兩站北門!

贊助廣告

留言