親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

一坪差10萬!淡水房價比不上三峽? 網爆2痛點決定結果

2021-03-23 19:15:06聯合新聞網 綜合報導

淡海輕軌第一期藍海線於2020年底通車。圖/新北市捷運局提供
淡海輕軌第一期藍海線於2020年底通車。圖/新北市捷運局提供
隨著淡海輕軌通車後,淡海新市鎮發展也日漸活絡起來,新的建案更如雨後春筍般一期一期蓋起來,但卻不見表現在買氣和房價上。有一網友在ptt貼文好奇發問一水之隔的八里發展比淡海新市鎮早很多,但為何房價的表現上差同是新北市的三峽一大截,甚至1坪差到10萬以上,淡水、八里到底哪裡比不上三峽。

原po文中表示淡水、八里發展的比較早,相較八里和三峽,除了都有大學、老街和醫院外,八里距離台北市比三峽近,還有快速道路加持,未來更有橋梁連結到淡水;相較淡水跟八里,淡水比八里更近台北市,也有輕軌和捷運,所以怎麼看都是淡水、八里會贏,不解的是為何三峽的房價卻比這兩個地方高,還高一大截,直問是「淡水有什麼致命的缺點讓房價上不去,還是三峽有什麼潛在發展性的優勢」。

網友看完貼文紛紛留言回應「淡水的交通和氣候真的是無解」、「淡水沒國3,對外交通只靠一條平面道路」、「淡水早上開車到台北市要一個半小時」、「淡水開車上班族最好6點半前就要出發了,不然絕對塞死你」,有體驗過塞車之苦的網友分析「淡水只有一條道路,有塞過就知道為什麼,之前的同事都要提前2小時出門到新莊上班」,現在仍住淡水的網友回應說「住過就知道啦,住淡水每天上下班的塞車,還有又冷又濕的天氣。日前去掃墓,新莊五股關渡沒下雨,進入登輝大道開始下」。

對於八里有網友表示「八里不能跟淡水相提並論」、「八里被觀音山阻隔,先天上很難發展起來,但靠近關渡橋有河景的就很貴」、「八里要能跟淡水相提並論,等淡江大橋通了還差不多」。

多數支持三峽的網友表示「三峽如果沒國3的話就比淡水還慘」、「三峽舊區確實沒贏八里、淡水,但北大特區絕對屌打」、「稍微有點腦袋的都會選三峽北大」、「三峽房價比八里高一截,因為北大特區的生活機能完備,去桃園、新北林口也近」,雖然天氣條件相似,更多網友建議「買淡水不如買基隆」、「淡水、八里還真的不如基隆,基隆進台北市中心還比較快」。

分享給好友加入udn

相關新聞

愛山林:房市最壞狀況過了

整合失敗…北市又見孤獨透天

新莊公園商圈 房價親民

專家帶路/新莊公園商圈 屋齡多偏高 擁都更題材

家戶人口數再創新低 今年10月平均每戶只剩2.56人

愛山林建設明年代銷量衝1,500億 2025年新竹建案入帳、營運攀高峰

祝文宇:看好明年北北基竹房市 房價危險區「不要再問我了」

又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發地王無奈動工

台中地王 新光三越蟬聯

郭子立:今年房市交易量估32.45萬棟 近六年首度衰退

高房價效應續發酵!北北桃竹今年新屋主流房型二、三房占大宗

我家有多夯? 新北市屋主對行情關注度最高

50年老宅破百萬戶 北市每7戶就有1戶

雙北15坪1房變2房 專家曝背後殘酷原因

中市112年公告土地現值微調3.26% 新光三越17度蟬聯地王

台中單元二隱富聚落新完工豪墅「成太澄美」銷售告捷

台中文心、大慶商圈形成 預期帶動13期重劃區急速發展

高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

苗栗市「明駝好室」集三大標章於一身 社會住宅高規格

改實坪制房價恐暴漲? 北市房屋單價增近24%

老透天當土地買 衡陽路透天2.57億元成交

內湖豪宅賺多賠少 兩大因素決定房產賺賠

《2023年亞太地區房地產趨勢調查報告》房地產市場低迷

內湖這豪宅好強!持有4年增值2,430萬元 房仲曝2關鍵

10個建商有9個看過!金門賣牛肉麵起家 這塊地為何吸引「牛肉乾大王」台北蓋豪宅?

內湖豪宅4年轉手增2,430萬 專家:兩因素決定賺賠

青埔房價再創新高 專家:次頂樓戶是主因之一

2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

新北市5大人口增長區 兩區還有2字頭甜甜價

遠雄金融中心大樓站上租金4千元俱樂部 成信義區第7棟

海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

內湖赫見5筆賠售 這社區1成求售、有人賠745萬

新北預售屋價 告別2字頭

彰化地賣出49億 創新高價

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

短短1年…新北預售屋價格吿別2字頭 僅剩5區有親民價

航太產業進駐 高雄仁武區工業用地漲幅直升機式躍升

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

熱門文章

又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發地王無奈動工

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

改實坪制房價恐暴漲?北市房屋單價增近24%

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

炒房團藏身ATM後...追追追

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

南京松江商圈 房價向上

雙北15坪1房變2房 專家曝背後殘酷原因

台中文心、大慶商圈形成 預期帶動13期重劃區急速發展

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

興富發:房價要跌不容易 除非建商願意損失獲利推案

興富發:房市價漲量穩 1300萬剛性產品未來主流

遠雄金融中心大樓站上租金4千元俱樂部 成信義區第7棟

青埔房價再創新高 專家:次頂樓戶是主因之一

金管會抓炒房團 公布炒房人ATM代繳款監控照片

2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

彰化地賣出49億 創新高價

興富發:明年房市「價漲量穩」 鎖定首購、首換族續推案

銀行挑客戶 借房貸變難了

海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

中市112年公告土地現值微調3.26% 新光三越17度蟬聯地王

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

新北預售屋價 告別2字頭

內湖這豪宅好強!持有4年增值2,430萬元 房仲曝2關鍵

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

監控ATM抓炒房團 銀行圈:不容易查到

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

內湖豪宅4年轉手增2,430萬 專家:兩因素決定賺賠

炒房投資客躲貓貓 招數大公開

揪炒房團去監控ATM?金管會黃天牧說不夠周延將檢討

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

航太產業進駐 高雄仁武區工業用地漲幅直升機式躍升

贊助廣告

留言