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大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多

2021-03-07 01:38:00經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據內政部戶政司全球資訊網資料顯示,桃園市所有行政區中,戶數成長幅度最多的黑馬是「大園區」。房產專家指出,大園區因有青埔高鐵特區加持,讓區域重大建設、交通建設、生活機能相繼成形下,吸引剛性需求買方和置產客出手,推升區域移入戶數衝高。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,由於桃園產業蓬勃發展,工作機會充沛,加上各項重大建設與計劃陸續推動,打動移居民眾的芳心,選擇來到桃園定居,顯示區域發展在重大建設、交通建設、區域規劃、生活機能等建設利多逐步落實下,吸引自住或投資買方出手,也同步為區域帶進大量移入戶數。

台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出,大園區人口移入戶數成長幅度拉高,主因青埔高鐵特區帶動,該區因受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等國家級建設,加上現有桃園國際機場、高鐵與機場捷運利多,且區內鄰近國道具南來北絕佳優勢及10分鐘內進入中壢區等交通便捷性,還有新光影城、IKEA、置地廣場與XPark水族館在其中,區域機能逐漸成形,吸引剛性自住客及置產客購屋。

江怡慧分析,青埔高鐵特區位於大園區及中壢區,因有國門入口、更有國家級的建設、議題加持以及北北桃生活圈利多發酵,產業與人口成長等等,因此讓大園區戶數增加力道強勁,同時更帶動機捷沿線各站受到矚目。

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