買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高

2月份受限於月份天數較短、買賣移轉棟數常較1月短少；不過根據台灣房屋數據對照，若講1、2月份數據合併觀察，六都合計買賣移轉棟數達39581棟，創下10年以來的同期新高；若扣除雙北，桃、中、南、高等四都前兩個月的合計移轉量同樣都是近10年之最，表現不俗。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出，各界原本預期今年開年的移轉量，可能會因去年底央行打炒房而縮水，結果卻出乎意料地締造10年新紀錄。「由此可見，近期的房市交易均以自住買盤為主力，由於自住客並非政策約束的對象，所以不會因打炒房而限縮購屋意願，使整體買氣依舊維持溫和樂觀的發展基調。」

桃園龜山、台南新市 年月雙增超吸睛

雖然2月份六都移轉量大致呈現年月雙減的格局，不過各都買賣移轉棟數前三名的行政區當中，桃園龜山及台南新市，竟雙雙開出年月雙增的好成績，表現令人驚豔！對此陳定中表示，龜山區應是A7重劃區的「金捷市」、「富宇敦峰」、「根津苑」、「新潤鉑麗」等新案大量交屋，才帶動移轉量大幅提高，且龜山年增143%的亮眼佳績，也為桃園全市的移轉量貢獻良多，使桃園市2月年增率，成為六都的萬綠叢中一點紅。

台南新市方面，台灣房屋善化南科加盟店店長林鈺熏則分析，由於南科帶來大量就業人口，亦帶動新市快速發展，並吸引建商大舉進駐推案，尤其以新開發的新和社內重劃區最熱門，除了鄰近南科通勤便利，此區多為透天新建案，且總價約1000~1500萬以內就能入手，獲得許多南科新貴青睞，當中不少新案於農曆年前陸續完工交屋，使移轉量大增，相信本區受南科效應持續帶動下，未來房市發展依舊可期。