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桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

2021-02-24 18:17:12聯合報 記者曾增勳/桃園即時報導

桃園市桃園區經國重畫區(見圖)建商搶地,最新商業地標售每坪105萬元搶創新高。圖...
桃園市桃園區經國重畫區(見圖)建商搶地,最新商業地標售每坪105萬元搶創新高。圖/台灣房屋提供
桃園市近年桃園區經國、觀音區草漯重畫區相繼開發,吸引大批建商搶進囤地,市政府最新標售經國、草漯重劃區土地開出商業地一坪105 萬及24.8萬元創新高,房地產業者今天下午表示,2重畫區看漲,主要是經國區有捷運、近國道交通利多,草漯臨近觀音工業區及交通建設拓寬利多,在建商搶地下,房地產行情水漲船高。

桃園市府昨天公開標售經國、草漯重畫區商業、住宅用地,經國商業地每坪約80多萬元、住宅地每坪近50萬元,靠近經國路的商業地一坪105萬元創新高;草漯住宅地每坪約14萬到16萬多元、商業地標出一坪24.8萬元,也因建商競標創新高價,推升當地房價上漲,經國重劃區建案房價約達一坪26萬到32萬元,草漯重畫區以別墅型推案為主,房價約一坪16萬到18萬元。

台灣房屋經國特區直營店長王肇麒認為,桃園區房地行情在中路、小檜溪及經國重畫區帶動下,建商搶地,經國重畫區商業地有限,以臨近經國路行情最高,未來潛力看好,主要是該區鄰近綠捷G12、G13站、幸福路計畫連通中正北路等交通利多,中悅等大建商插旗下,建商快找不到地,未來行情看漲。

台灣房屋觀音直營店長彭勝奎分析,觀音草漯一期土地行情,相較桃園、中壢區低,陸續有較多土地釋出,以靠近大觀路土地行情每坪超過20萬最高,由於草漯靠近觀音工業區,又有連接青埔的月桃路拓寬等交通建設利多,隨草漯重畫區開發進度下,未來行情看好,吸引中小建商搶地。

桃園市觀音區草漯重畫區(見圖)開發利多,吸引中小建商搶地,該區一期標售商業地一坪...
桃園市觀音區草漯重畫區(見圖)開發利多,吸引中小建商搶地,該區一期標售商業地一坪24.8萬元創新高。圖/台灣房屋提供

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