親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

2021-02-24 01:19:25經濟日報 記者陳美玲/台北報導

寶佳機構副董林家宏(本報系資料庫)
寶佳機構副董林家宏(本報系資料庫)

桃園市政府昨(23)日分別標售經國、觀音草漯重劃區40筆、12筆土地,總計29筆標脫、標脫率55.8%,整體溢價率11.5%,標售開紅盤;其中經國重劃區水汴頭段32地號逾千坪商業地,吸引寶佳少東林家宏以10.56億元拿下,該地也是此次標售單價、總價雙冠王。

桃園市府標售經國、草漯重劃區多筆土地,其中經國重劃區水汴頭段32地號1,006.4坪商業地標售底價9.28億元,最後以總價約10.56億元、溢價率13.9%標脫。買方是寶佳機構副董林家宏,以每坪土地成交價約105萬元標出,不僅是近三年區域新高,更是經國重劃區歷次標售中,第四度攻占百萬元行情的土地,也成為本次標售的單價、總價雙冠王。

另外在觀音草漯一期重劃區土地標售方面,唯一的商業地面積達343.1坪草福段221地號,競標激烈,標售底價6,441.6萬元,吸引12封標單,最後以8,510萬元、溢價率32.1%標脫,是此次標售溢價王。

總計經國重劃區12筆釋出土地標售中共標出五筆,觀音草漯一期重劃區釋出40筆土地、標脫24筆,總計有29筆標的標脫,標脫總金額達23.81億元,標脫率約55.8%,整體溢價率達11.5%。

台灣房屋經國特區直營店店長王肇麒指出,目前經國重劃區內水岸街附近住宅區每坪土地成交價約52萬至60萬元,以近幸褔路一帶價格略高;商業區部分,目前每坪土地成交價約100萬元。此次標脫逾千坪商業區土地,為格局方正的中大型土地,具開發潛力,因此吸引資金實力較強建商出手。

台灣房屋觀音直營店店長彭勝奎分析,觀音草漯一帶土地行情在桃園市算相對親民,加上重劃區鄰近工業區,有大量就業人口,創造出豐沛住宅需求,吸引許多買家如在地中小型建商卡位。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園近年在台商回流及桃捷等帶動下,不但就業力道強勁,也帶動工業廠辦、重劃區等買氣走揚,加上部分地區有房價親民的優勢,吸引建商進場。

延伸閱讀

響應善舉,回饋在地!台鈴工業捐桃園社工eReadyFun電動機車

響應善舉,回饋在地!台鈴工業捐桃園社工eReadyFun電動機車

桃園342座公園遊戲場 僅22%完成安檢備查

桃園342座公園遊戲場 僅22%完成安檢備查

纏戰10年 坪林茶園終解除超限利用限制

纏戰10年 坪林茶園終解除超限利用限制

1000瓶抗菌洗手乳助防疫 桃園家長會長協會捐送40校

1000瓶抗菌洗手乳助防疫 桃園家長會長協會捐送40校

分享給好友加入udn

相關新聞

房市回神 北台建案銷售率7年新高

北台新建案銷量 七年新高

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

鄉林三重推新案 潛銷報捷

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣

新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工

桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案

新店首場公辦都更標售 19日開放投標

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

台中購屋糾紛居六都之冠 誠信品牌認證讓購屋不踩雷

案場走春買氣增 富宇、遠雄等台中新案紛傳捷報

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

房地合一稅 2方向修法

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

房市六都最熱 桃園漲聲響起

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

台中七期黃金地 坪價衝400萬

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

北市蛋黃區 也能找到4字頭

「分割」避房屋稅 財部設限

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

贊助廣告

留言