親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

2021-02-19 17:30:10聯合報 記者張瑞傑/台北報導

新春開市,民眾對於牛年房市有何展望?根據中信房屋調查,民眾對今年房市展望以「霧裡看花」最具代表,其次為「各有千秋」。中信房屋表示,國內房市雖有打炒房相關政策性的干擾,但因今年經濟表現持續看好,房市可望以穩健的步調持續邁進。

今年春節房市來人與成交額皆較去年同期成長,代銷業者看好今年房市329檔期會有好成...
今年春節房市來人與成交額皆較去年同期成長,代銷業者看好今年房市329檔期會有好成績。圖為看屋人潮示意圖。(本報系資料庫)

中信房屋透過網路調查,票選今年房市期待展望的代表語句,結果顯示24.3%受訪者認為國內房市在新的一年將是「霧裡看花」。中信房屋研展室副理張漢超表示市況難料,過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚,後又有政策因素導致整體買氣再度趨緩,別說是一般民眾,甚至連產業界人士都無法精準預言房地產如此的變化。

解讀民眾票選的房市展望代表語句,「霧裡看花」顯示民眾對於房地產仍抱持著相當程度的興趣,但由於外部干擾因素太多,導致「看不懂也下不了手」。至於得票率達21.4%的「各有千秋」,應是指資金面與政府政策面之間的角力。當資金面佔優勢時,股、匯、房三市聯袂受惠,而當政策面展現強勢之姿時,房地產就會受到壓抑,目前雙方顯然各具優勢,今年由誰勝出尚無定論。

展望新的一年,張漢超認為仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數,後勢前景仍未明朗。雖無法斷言「牛年房市是否牛」,但根據分析,房地產走勢與GDP表現呈現高度正相關,意即今年國內經濟若表現不錯,房價將可望有成長的空間,因此在今年經濟面普遍看好的狀態下,房地產仍有機會朝穩定發展的方向邁進。對於買賣雙方而言,牛年可為自己的資產做好規劃、選擇適當時機進出場、順勢搭上房地產的順風車。

房市中信房屋房地產炒房房價
分享給好友加入udn

相關新聞

六都增2.4萬筆老宅房貸 雙北佔6成

彰化高鐵站土地標售熱 遠雄插旗每坪站上二位數

北市登去年六都老宅最貴交易總價 平均花855萬元入手

北市首件整宅增設電梯完工啟用 柯文哲:改變再度成真

南市首座青年公宅動土 徐國勇:不以4千戶為滿足

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

老年人口破43萬!高雄醫院宅夯、這裡大漲21%

中華電信資產活化 打造南港智慧建築新地標

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

拿下4項國際設計大獎 高雄定潮吸豪客快手進場

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

新莊商辦租金挑戰1500元 商辦行情上看6字頭

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

四大重劃區 房市恐現拋售潮

高雄橋頭科學園區帶動 建商搶插旗

房價親民 桃園新古屋交易火熱

台中西屯豪宅 買氣強強滾

北市億元店面交易 東湖現蹤

捷運行天宮 CP值高

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

影/在台中好地段建社宅遇阻 內政部次長:不影響房價

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

自住、置產買盤挺進 舊建案成交組數逆勢增

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

打房陰霾籠罩 4月住展風向球平盤游移

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

青埔旁過嶺生活特區「龍築靜秧」日式精工美宅、共享繁華

超佛心豪宅租金?天母紘琚月租22萬較六年前便宜四成

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

富豪愛買高樓豪宅 西華富邦Q1熱賣七戶

不怕央行限縮貸款 豪宅西華富邦、和平大苑買家再出手

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

非傳統當道! 六成企業打算租用新型態辦公室

雙北捷運宅成交量 蘆洲站最夯

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

遠端辦公空間 商辦新亮點

熱門文章

房子給媽媽!孝順姐弟這樣做 賣屋稅額暴增40倍

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

房地合一2.0效應 投資客伺機拋售

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

新屋漲太快? 台中人轉買老屋、屋齡比台北還老!

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

四大重劃區 房市恐現拋售潮

台中西屯豪宅 買氣強強滾

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

房屋稅單來二張? 原來是車位公設被課稅

豪宅便宜租!中路3號社宅明年3月租 417戶帶皮箱可入住

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

落後補漲 桃園捷運綠線八德大湳站年漲18%最狂

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房市熱 房貸土建融創歷史新高

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

脫北客、北漂族都愛 桃捷綠線這站一年漲18%

松本清承租加持 今年北市首筆總價破億店面王現身

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

房市賣壓來了?首季住宅使照核發量破2.3萬戶

重劃區空屋率高?今年前四月家戶購屋比台中居六都第二

天母豪宅租金超佛 單坪千元出頭

危老條例容積獎勵 內政部宣布即日起降為6%

月薪3萬購400萬小宅?首購族拚頭期「帳戶歸零」 網友看法兩極

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

老宅夯 北市松山、信義、士林高齡屋當道

房市熱呼呼 國銀房貸餘額創高

有錢就是任性 這個社區公設都用包場的

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

台北蛋白區公寓 房價親民

萬大線進度逾五成 北市這兩站房價還在4字頭

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房市熱 寫八年來最旺4月

北市議會通過囤房稅待銷售期縮短 3年改1.5年

今年北市第一筆億元店面 竟出現東湖

住戶、管委會為停車位設充電樁互槓 營建署檢討中

贊助廣告

留言