台灣出生率再探底 房價親民區彰化、桃園、澎湖站穩9%
少子化加劇，根據內政部統計，2020年全台出生率降至7.01%，創下歷史新低！進一步觀察全台粗出生率最高的三個縣市包括彰化、桃園與澎湖，幾乎都是房價親民區，出生率站穩9%。專家分析，除了結婚生子的意願下滑，財務負擔能力也是關鍵，房價低、區域工作機會穩定是出生率維穩的關鍵。
彰化從2019年的第三名，到以9.53%、躍升2020年冠軍；而亞軍由桃園市蟬聯，以9.49%緊追在後，第三名為澎湖縣，連續兩年都是9.43%。至於連江縣雖為2019年的冠軍，不過2020年出生率大降，則落到第四名，而新竹市則以7.96%蟬聯全國第五名。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，前五名的縣市都屬於親民房價區，單價最高的新竹市去年平均單價為21.4萬，彰化、澎湖也都才13.9萬，成家和生子的壓力，顯然都比其他都會區小很多。而彰化縣傳統產業發達穩定，近年員林184重劃區開發，不少地主因農地變建地，搖身變成田僑仔，據彰化銀行公會統計資料更顯示，員林市存款上億元的富豪就超過700位，有家族長輩資產撐腰，也成為年輕人敢生能生的本錢。
台灣房屋員林旗艦特許加盟店店東林永志表示，員林是南彰化最熱鬧的區域，商業繁榮程度也比較高，鐵路高架化後，目前184公頃市地重劃已有許多建商陸續推案，今年初又有彰南運動中心完工啟用，而74甲線東外環北延段部分若順利於2022年通車，聯外交通方便，相當宜居，居住成本低，近年建商推案多為新華廈大樓，三房仍是主力產品，總價700萬預算可望買到全新電梯華廈帶車位產品。
桃園市粗出生率蟬聯第二，張旭嵐指出，近年桃園大力鼓勵生育，每胎生育津貼從3萬起跳，每月育兒津貼也達3000元，社會福利的優渥程度高居六都之冠；且桃園近年產業投資興旺，為在地創造出可觀的就業機會與經濟紅利，加上桃園2字頭房價屬北三都最親民，使民眾擁有豐厚的生養資本。
相關新聞
萬華華江段老舊危樓拆除重建 預計年底發包開工
搶市成功！北部建商南下台中賣出好成績
跨區經營成顯學 北部建商搶進台中創佳績
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多
人口紅利加持 台中廍子重劃區建案吸睛
高雄三民區 躍房市新熱點
訂金到交屋39萬 興富發愛河水岸宅熱銷、將推二期
專家帶路／文山興隆商圈學區環境佳 換屋族青睞
文山興隆商圈 綠覆率高
出了北市它最貴！聯聚中雍二戶交易總價3.2億元
國軍老舊眷村改建標售 容積獎勵助攻 開發商高價搶地
1500萬在北市找什麼房？ 一表看民眾買房多委屈
北台灣房市329檔 推案量增43%
高雄市首季土地標售 岡山新都心千坪精華角地受矚目
329推2600億歷史新高 推案信心復甦
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元
一條路驚爆59間店求租！ 民生社區興起逐租金換店潮
沒人在怕！ 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
北市四筆億元豪宅交易價公開 專家：買方出價還是保守
買氣回溫 六都1、2月移轉量 創10年新高
智慧建築抗環災！台中豪宅超前部署數位科技角逐房市
自住買盤當道 六都前2月房屋移轉數創10年高
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
想跟前總統陳水扁做鄰居？3000多萬元有機會
台中 藍線周邊聚光
高雄 1字頭物件搶手
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
專家帶路／高美館特區選購中古屋 重社區管理
高美館特區 蛋黃核心
房市回神 北台建案銷售率7年新高
北台新建案銷量 七年新高
買爆！ 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高
房產所得計算 看出各區漲勢
房仲：港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園
房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%
桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高
捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區
寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地
哇！租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價
台中豪宅建案齊發 今年總銷400億
內湖舊宗段 企業總部熱區
台中七期黃金地 坪價衝400萬
熱門文章
四子女放棄繼承、千萬遺產全留母 專家：這種孝法很NG
1500萬在北市找什麼房？ 一表看民眾買房多委屈
顏炳立：房價沒有下跌理由 但這樣買會套牢！
一條路驚爆59間店求租！ 民生社區興起逐租金換店潮
1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來？
重手打炒房 短期持有定調五年
伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買
永康街「高記」打掉重練推精品宅 開價一坪180萬元
20年家庭支出變化大 這些地產題材豬羊變色
網紅「那對夫妻」存17年終買房 淚謝老婆和他同甘共苦17年
文山興隆商圈 綠覆率高
五年內轉手擬課重稅 賴正鎰：房市冷掉、執政黨換掉
避免「傷及無辜」房地合一稅排除條款 跟著拉長年限
趁限貸出手？北市揭露四戶億元宅 都有這特色
打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
高雄三民區 躍房市新熱點
房地合一短期持有年限擬延長 公會：應排除這2類人
房市開春催油門 台中、桃園交易量寫10年新高
誰囤房？法人大戶平均擁宅27戶 內政部緊盯
都會傳說破解者／連張忠謀都買了 4樓和你想的不一樣
怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去？ 網曝1解方：一定很多人同意
房市329檔 推案衝2,000億
想跟前總統陳水扁做鄰居？3000多萬元有機會
背30年房貸他求助如何調適 網全歪樓：恭喜你虧爆
新北四區房價呈「12345」 排列 跨區買房夯
雙北捷運宅 新蘆線買氣火
出了北市它最貴！聯聚中雍二戶交易總價3.2億元
暴增！去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡
進口物料、營建成本年後持續看漲 房價上調勢在必行
沒人在怕！ 房市329檔驚爆天量、北市帶頭衝
大園區受惠高鐵特區 桃園戶數成長最多
瘋老屋？遠航44年屋法拍吸5組搶標 富邦資產拿下
六都移轉棟數 攀十年高點
陶朱隱園綠化概念受他啟發 中工找黃大洲指導庭園
大坪數還在賠！黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元
苦日子掰掰！不動產業平均薪資5.4萬元 連四年上升
政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%
國有地上權夯 分三批招標
房地合一稅 評估修法
住戶控遭騙、業者稱合法 永和公寓改裝套房惹爭議
台中 藍線周邊聚光
去年房地合一稅收 倍增
;){kind=link}
;){kind=link}
留言