親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

交通建設帶動台北港土地買氣 新北今年擬再標售3筆

2021-01-25 15:59:08聯合報 記者吳亮賢/新北即時報導

新北市地政局去年底辦理整體開發區土地標售,共標脫10筆土地、總價約40億元,其中「台北港特定區」就佔了9筆,買氣最旺,新北地政局也預計於年底前再標售3筆台北港土地。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,淡江大橋興建及八里輕軌規畫使台北港發展可期,未來若港區能蓬勃發展,也可帶動八里地區房市上漲。

台北港特定區去年底標售12筆土地中,共標脫9筆土地,包含6筆住二、2筆商三、1筆第二種產專區用地,底價落在每平方公尺8萬3000元至11萬7000元間,另有3筆尚未標脫。

地政局區段徵收科長鄭景汎表示,未標脫的2筆住二用地,每平方公尺底價8萬4289元,因面積較小、鄰近十三行博物館,大型建商意願較低,可能較受地區型建商青睞;另1筆商一用地,每平方公尺底價1萬1196元,位於興建中的淡江大橋附近,目前雖受工程影響,附近交通較繁雜,但區位不錯,具發展潛力。3筆土地預計將於今年底前辦理標售。

徐佳馨表示,淡江大橋興建及八里輕軌規畫讓台北港往來大台北都會區更便利,也使得商機與發展可期;加上受疫情影響,帶動海運量,港區周邊經濟活絡,近期土地需求也火熱,因此台北港土地價格水漲船高,標脫率也相當高。

徐佳馨分析,目前八里房價普遍還是在2字頭上下,可說是新北相對低價區,長年以來房價反應也相對遲緩,不如一水之隔的淡水,未來若港區能夠蓬勃發展,在低價優勢下應能有所帶動。

新北市今年擬再標售3筆台北港特定區土地。圖/新北地政局提供
新北市今年擬再標售3筆台北港特定區土地。圖/新北地政局提供

淡江大橋

延伸閱讀

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北中山、中和房市 人氣旺

台中北屯 房市交易再稱冠

高雄房市 靜待疫後購屋潮

專家帶路 /捷運景美生活圈 坐擁大自然 生活品質優

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

台中大坪數豪宅 買氣熱絡

【理財線上】房市重演SARS崩盤?達人:未見2徵兆別急著買

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

新竹東區交易旺 關埔生活圈受竹科自住買盤喜愛

疫情拉警報 五月份商用不動產交易仍延續需求

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?

台中建築工地創消毒隧道 從頭到腳全面防疫

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

房地合一2.0上路前加速售屋 台中稅收全台之冠

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷

零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起

古蹟百貨翻修成金雞母 大同區透天1.17億成交

把歷史建築變金雞母?大同區透天1.17億元成交

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

「航母級」購物城開發案進駐 台中高鐵特區房市吸金

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易

本土疫情攪局 房市520行情失色

台南永康、安南 房市交易火

台中東區 掀補漲行情

桃園捷運宅 大湳站買氣燒

專家帶路/南港區工業住宅多 購屋先打聽清楚

捷運南港區房市 錢景閃亮

養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場

基隆97年老宅賣3千萬元 網諷「買了想哭吧」專家點出關鍵

營建業缺工 拖累工程進度

北台灣房市 進入冷卻期

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

住展看房市:本土疫情衝擊程度遠超過打炒房

線上預約看屋跌3成 業者曝出門的都是這種買方

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

松濤苑坪價250萬 今年新高

疫情改變企業主需求 有對外窗、陽台商辦成新趨勢

熱門文章

都生不如死了 為何房價不跌?專家一句話解惑

林口房價回穩、這社區卻連7賠 專家揭兩大致命關鍵

吳季剛設計豪宅慘賠連連 專家曝精品宅漲跌關鍵

房地合一2.0效應 屋主急售

基隆97年老宅賣3千萬元 網諷「買了想哭吧」專家點出關鍵

撿便宜趁現在? 超商、醫師都砸億元由租轉買

三級警戒延長房價會跌? 房仲點名三種人不宜危機入市

整排透天買下來!忠泰建設砸8.88億元進軍台中七期

全台最大房東再出手!15億元買桃園丁建地單價創新高

養地6年翻倍賣!台南上櫃建商砸5億元買停車場

房地合一、實登2.0延後?財政部、內政部:7月1日如期上路

金管會查人頭戶房貸爆28戶核3.5億 兆豐銀遭重罰千萬

別人恐懼我貪婪?張金鶚:房市撿便宜沒那麼容易

豪宅悄悄漲 外籍富豪加價15%當周杰倫鄰居

房市逃命波 六都交易飆

快窒息了!賴正鎰籲房地合一與實登2.0「延後實施」

把歷史建築變金雞母?大同區透天1.17億元成交

疫情來襲 逾半建案零成交、這裡竟如「悶燒鍋」

疫情拉警報 建商售地變現、企業退租賣樓要來了?

「航母級」購物城開發案進駐 台中高鐵特區房市吸金

桃園捷運宅 大湳站買氣燒

自煮風帶動量販宅翻紅 這裡2字頭最熱銷

逃離房地合一2.0 成屋要在6/30前完成移轉登記

房市拋售潮?前五月房地合一稅 創歷年同期新高

本土疫情攪局 房市520行情失色

孩子、房子怎麼選?少子化時代如何買房 教戰手冊出爐

邊陲重劃區悄悄賺 今年多位屋主轉手獲利百萬

申請勞工紓困貸款,竟會影響房貸成數,怎麼辦?2方式處理

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

推「房東挺房客」減租運動 盧秀燕:中市社宅減租兩成

買房夢越離越遠 一表揭七都最新自備款水準

線上預約看屋跌3成 業者曝出門的都是這種買方

台南永康、安南 房市交易火

台中建築工地創消毒隧道 從頭到腳全面防疫

疫情打房比政策更強 北台房市急凍

實價登錄2.0 7月上路 五大變革一次看

交通便捷、機能完善 捷運景美生活圈 保值性強

卡七期C位 忠泰建設砸8.88億買整排透店

零接觸商機夯 宅配家數增六成、小型倉儲竄起

捷運南港區房市 錢景閃亮

坐等房市轉弱伺機進場 這三類族群不宜

贊助廣告

留言